5ちゃんねる ★スマホ版★ ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50  

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

【桃の天然水】 J-REIT 165 【ヒューヒュー】

1 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/02/26(水) 15:15:16.72 ID:8yCDEzA10
東証 : REIT銘柄一覧
http://www.tse.or.jp/rules/reit/meigara.html

東証 : REIT株価指数リアルタイムグラフ
http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/RealIndex&QCODE=155

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/

J-REIT研究室
http://homepage2.nifty.com/ykf/

REIT掲示板
http://reit.yumokin.jp/

DOW JONES EQUITY REIT INDEX
http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI

日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf

前スレ
【早稲田厨】 J-REIT 163 【出入り禁止】
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1386806259/l50

2 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/02/27(木) 23:13:36.59 ID:N+o7yqAE0
http://www.land-asset.com/company_info

この新しい不動産会社の

代表取締役社長 新井 潤

あのニューシティーレジデンスのワライですか?

3 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/02/28(金) 16:22:18.67 ID:wzClfnxW0
948 : 名無しさん@お金いっぱい。: 2013/10/01(火) 08:46:43.97 ID:8dFktxgF0
東急HDが本日上場
1021円で売買最終日にしこたま仕込んだが
楽しみ
そんな話題もでないのかよ
ここはw

363 : 名無しさん@お金いっぱい。 : 2013/11/19(火) 05:52:32.87 ID:2DMJHWF90
おまいらgood morning 早稲田プロの登場や。
朝からこんなこと言いたくないがホンマぽまいらセンスないの〜
ちょろちょろせんとコンドーテック買っときゃええんや。
ワシがLしてるんや。上がるに決まっとるやろが!
700円なんか割れるかいな。アホらし。
つべこべ言わず押し目買いしとけ。

メモしとけよ。

548 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/01/08(水) 16:21:55.04 ID:tlWhhZuK0
年末にワセダがJHRからアメイズに乗り換えるように書き込みがあったが
またまた大当たりだな

809 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/01/20(月) 10:42:21.73 ID:d42R26Pv0
ワセダがついに動いたな
7917藤森工業なう!

265 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/01/28(火) 09:43:48.29 ID:7sb0oj+R0
6870 フェンオール 
火災警報装置 ビル、マンション、工場建築特需 (´Д`)y─┛~~

4 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/03/02(日) 13:08:09.92 ID:s8lfkaIZ0
本スレ誘導
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1392998694/

>>1
スレを立てるときは、既に次スレが存在しないか確認してからにしましょう。
無意味なスレ乱立や避けるように。

5 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/15(火) 12:17:39.44 ID:5AH91uKX0
165の重複スレまだ残ってるんで166はこちらで


【桃の天然水】 J-REIT 165 【ヒューヒュー】
http://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/market/1393395316/l50

6 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/16(水) 16:45:31.09 ID:Hblm4uSn0
age

7 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/18(金) 20:15:16.95 ID:/BIOkhLi0
再利用と聞いてきました

8 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/18(金) 22:17:46.68 ID:9rGV3ymM0
      ┌─┐  ┌─┐
      │●│  │●│
      └─┤  └─┤
      _   ∩   _  ∩ 日銀!
    ( ゚∀゚)彡  ( ゚∀゚)彡  日銀!
 ┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
 |●|    |●|
 └─┘    └─

9 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/18(金) 23:41:10.94 ID:5PQQhvKL0
リートくっそくそ

10 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/19(土) 00:13:51.47 ID:sz8B9rvv0
:(;゙゚'ω゚'):

11 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/19(土) 08:14:03.92 ID:urfjnUua0
JREIT    3.74% (▼0.03%)
円債05年 0.18%
円債10年 0.60%
円債20年 1.46% (▼0.01%)
円債30年 1.68% (△0.01%)
電力株    1.89% (▼0.03%)
ガス株.   2.08% (▼0.06%)
米債10年 2.72% (△0.08%)
欧債10年 1.51% (△0.03%)
                 前週末比
日経225    1.53% (▼0.04%)
東証1部(加重)1.92% (▼0.04%)

4/18現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -9.51 (+2.25) (-0.09)
9月限 -23.91 (+6.07) (-0.12)
12月限 -35.45 (+9.77) (-0.13)

REIT指数4月予想分配 3.58

12 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/19(土) 10:28:16.26 ID:d036KWfu0
まあまず間違いなく上にぶっ飛ばないとも言えない

13 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/19(土) 13:52:04.37 ID:/pM9nxDM0
昨年3千万株式を売買した(薄利多売)ので、3倍では少ないかな。

986 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/18(金) 14:22:00.39 ID:ayGKiKJv0
NISA枠の3倍拡大を検討
http://diamond.jp/articles/-/51893

ってのもあるかも

14 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/19(土) 15:26:43.43 ID:ptkKZzs80
985 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/18(金) 14:17:39.44 ID:Tr26Zh1/0
最近強いのはGPFIの材料もあるしそれに合わせて1343の上限も1000億から2000億に増えたからかな

http://minkabu.jp/announcements/1343/140120140414038292.pdf

15 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/19(土) 23:44:06.41 ID:HDFGGTfu0
来週のビルファンドとジャパンは大暴落で始まるよ

16 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/19(土) 23:51:33.69 ID:Sy0UYZW70
そんなのがわかれば誰でも大金持ちだろw

17 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/20(日) 21:55:23.82 ID:xIDbAQO/0
指数2000ポイントを目指す動きが始まってんじゃないの?

18 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/20(日) 23:38:49.77 ID:Sy3YJgCF0
明らかにリートはダメでしょ
上がる要素が全くない

19 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 00:12:10.07 ID:zi3w0Os50
もっと上手く煽ろうよ

20 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 00:20:49.45 ID:hKpbFT+B0
煽りだと思っている時点でw

21 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 01:06:35.42 ID:5ZXWwKOk0
賃料下がってるのにリート上がるわけないじゃん

22 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 01:50:00.30 ID:hKpbFT+B0
http://www.youtube.com/watch?v=2IjDm1kvJq0

4月20日たかじんのそこまで言って委員会E

阿部ちゃんが移民はやらないと言っているぞw

23 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 10:18:02.18 ID:zi3w0Os50
空室率どんどん下がってるからなあ

24 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 10:21:32.79 ID:YNBMhQUp0
個別リートのチャートを見ると
そろそろ下にブレークしそう

25 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 10:22:47.15 ID:zi3w0Os50
下がるものもあれば上がるものもある
銘柄名を出さずに書いても無意味

26 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 10:35:28.16 ID:3XXCfIU60
森トラ・・・(`益´)こんな顔になりながらだが微益で投げといて良かったわ。

27 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 10:50:41.01 ID:keYzRurB0
とりあえず指数はゴールデンクロス?

28 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 12:58:50.83 ID:D4QFJPIi0
大人が並んでるみたいだな
やっぱ需給が変わった
後はファンダか

29 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 12:59:33.51 ID:34w8UI4W0
しかしド短期だと本当に日経と逆行するよなw

30 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 14:52:24.13 ID:5ZXWwKOk0
リートは今日もマイナスか

31 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 15:15:14.38 ID:34w8UI4W0
今日「も」って相場みてない人?

32 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 16:41:54.76 ID:iTBcpCU50
固都税上昇で影響出るかな

33 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 17:41:48.08 ID:SJug6nFU0
DAのおかげ様々www

34 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 17:43:11.27 ID:D4QFJPIi0
1343下がってるやん
倍になるんじゃねーのかよ

35 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 17:46:51.70 ID:qApQ8Dj70
買い煽りに騙されてる馬鹿w

36 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 18:00:03.91 ID:8Po8925x0
ふと見ると、森虎と森昼の時価総額が接近しているな。
森昼のこの数年の逆襲はなかなかだった。

森虎に限らず、比較的早期に上場した組には、
相対的に地位を落としている銘柄があるな。
プレミア、東急、グロワン、野村、森虎あたり。

37 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 18:11:23.42 ID:zX8lxKwyO
ノクソとモリトラが今年の貧乏クジかね〜

38 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 19:20:50.74 ID:ZXEJuuCS0
大和証券オフィス(8976)って、
年間分配金15000円ぐらいという計算で上がっているのかな。
それでも、利回り3%だよな。

物件、そんなに良くないのに、
SBI証券で見た利回り2.85%になってて、びっくりした。

39 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 19:47:25.10 ID:3XXCfIU60
8972って何でこんなに騰がるの?

40 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 20:30:11.27 ID:wHu43/Mo0
DIAMの売りで積水公募割れ 

41 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/21(月) 21:03:08.45 ID:TdvX4wVe0
積水SIって旧ジョイントだろ。資産内容悪いからチェックもしていないw

42 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/22(火) 00:24:19.84 ID:xLG9tpQ40
GPIFのメンバーがあのメンツだとリートにお金は流れてこないだろうね
明日大暴落決定的

43 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/22(火) 02:31:47.50 ID:mGL5SVN00
JREIT    3.76% (△0.02%)
円債05年 0.18%
円債10年 0.60%
円債20年 1.47% (△0.01%)
円債30年 1.70% (△0.02%)
電力株    1.89% (▼0.00%)
ガス株.   2.10% (△0.03%)
米債10年 2.71% (▼0.02%)
欧債10年 1.51%

44 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/22(火) 05:50:42.87 ID:IgOnZzAn0
人口が増えない国の不動産は上がらない
原則中の原則

45 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/22(火) 06:24:42.85 ID:C1MN6Aep0
都市部集中reitならむしろ上がってる

46 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/22(火) 06:34:57.31 ID:yloKuFtQ0
消費税が10%になったら売れなくなる?

47 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/22(火) 08:56:12.51 ID:HTK0w3pX0
日経にでてた不動産のネット取引は不動産価格の上昇を招きそうだね

48 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/22(火) 09:01:37.28 ID:Wb+JX8ZB0
リアル きたーーーー!!!

49 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/22(火) 10:36:51.06 ID:2/VcHsAf0
星野Rの増資価格決定日だが、高すぎる気がする。
増資発表後の価格推移が、出来高少ないのに妙に右肩上がり。
野村証券から40〜50口の誘いがあるが、どうしようか迷っている。

50 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/22(火) 11:12:08.65 ID:UVjHeJOU0
8957と8961が年中無休で売られるのはナゼ?

51 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/22(火) 13:00:56.26 ID:UbFalSsz0
8957は渋谷の長期衰退傾向じゃないかな。8961は歌舞伎座の建て直し期間中、所有する新橋演舞場で
代替公演が行われていたが、昨年歌舞伎座が新装オープンして今後も安定的にやっていけるのだろうか。

52 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/22(火) 13:26:37.73 ID:3Z3JdAI70
>>49

星野は配当取りだよ

53 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/22(火) 15:15:52.41 ID:UOmTRkZq0
星野は断った
日本リート10枚申し込んだら19枚もらった
上がるといいけど
って昨日連絡もらったから余りもの
余りものに福は有るかな

54 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/22(火) 15:38:21.81 ID:Wb+JX8ZB0
引けぴょーん!!

55 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/22(火) 16:51:00.53 ID:KorvHAGU0
GPIFなんて日銀程度の豆鉄砲にしかならない
すぐに化けの皮がはがれるだろう

56 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/22(火) 18:08:23.80 ID:/GEcKEDj0
政府は上げる意志がありそれに沿った手を打ってるのであって
効果がないと過少評価してもどうにもならんよ。
騰がらない理由が見つかれば一つ一つ潰してくるだけだ・・・。

57 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/22(火) 18:16:37.36 ID:IgOnZzAn0
もう願望でしかないね
人間、祈るようになったらおわり

58 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/22(火) 18:50:28.06 ID:4RozwskA0
日経が下がってもあまり影響受けなくなったのは良い傾向

59 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 00:54:22.79 ID:GdWFAkCU0
JREIT    3.73% (▼0.03%)
円債05年 0.19% (△0.01%)
円債10年 0.60%
円債20年 1.47%
円債30年 1.69% (▼0.01%)
電力株    1.90% (△0.01%)
ガス株.   2.08% (▼0.02%)
米債10年 2.74% (△0.03%)
欧債10年 1.54% (△0.02%)

60 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 01:12:59.48 ID:dCnhzRS20
アメリカの住宅価格はまたバブルになっている
http://finance.yahoo.com/blogs/daily-ticker/housing-is-in-danger-of-overheating-again--zillow-s-stan-humphries-122948058.html

住宅価格もリーマンショック前のバブルの水準回復
ダウは調整あっさり終了してまた史上最高値更新始めそうだし

61 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 01:43:45.54 ID:L19qcQOO0
賃料下がってるしGPIFも日銀並みに糞だから
リートが上昇する余地はない

62 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 02:36:15.29 ID:eKP9FtlD0
オフィス供給量、17年に2.2倍 森ビル調べ
2014/4/23 1:20 日経

63 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 06:27:56.35 ID:W+3mJ7HD0
>>62
オフィス賃料暴落

64 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 07:09:13.75 ID:rh/yveFb0
アドレジ、貸借銘柄に選ばれた。

65 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 08:53:10.13 ID:oCAjRqJf0
最近賃料が下がってるとか書き込みみるけど東京のオフィスの平均賃料普通に上昇してるんだけど・・
調べればすぐわかるような嘘ついてどうすんの?

66 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 09:19:04.36 ID:RnP9EH2r0
森トラ買い増し。
さて、どうなるか?

67 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 09:20:10.10 ID:aQTygVyZ0
>>65
それ新築ビルだけじゃなかった?
全体ではまだ下落傾向のはず

68 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 09:27:54.19 ID:L19qcQOO0
>>65
こいつ情弱過ぎる
ホームラン級の馬鹿

69 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 09:31:12.37 ID:oCAjRqJf0
三鬼商事と三幸で調べてみろ

70 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 09:49:42.51 ID:OFJf50cR0
森トラのチャートイケメンすぎる

71 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 11:08:12.55 ID:NDdKfSCT0
指数-10P前後してんのは日銀待ちですか?

72 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 12:40:11.92 ID:05uVWcZn0
また、インチキ上げこないかな。
8976、昨日の引け値で空売りたい。

73 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 13:40:58.15 ID:NDdKfSCT0


74 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 13:57:23.03 ID:ySLGG0XD0
踏まされるんじゃないかな

75 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 14:03:01.93 ID:eKP9FtlD0
情報の非対称性があるからこそ売買が成立する
売り豚も買い豚もがんばれ

76 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 14:15:47.37 ID:WYf7YJJs0
虹の人来てる?

77 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 14:15:49.94 ID:Z/F7+PlD0
上げてきたか

78 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 14:42:03.85 ID:9h5C3gWm0
森トラスト総合リート
今週で操作が終わるみたい
来週から爆上げかもwww

79 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 14:45:28.18 ID:eKP9FtlD0
明日はな・・・日本REITの上場やで・・・(ブルブル

80 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 14:57:29.78 ID:NDdKfSCT0
ポイ捨て禁止

81 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 15:06:52.45 ID:WYf7YJJs0
連日の下髭陽線 高値引けw

82 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 15:07:41.89 ID:W+3mJ7HD0
>>78
ふうせんのるふ

83 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 15:13:18.10 ID:05uVWcZn0
日本REITって、
大学で言うなら、
日本大学みたいな感じだね。

84 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 15:48:02.80 ID:ySLGG0XD0
動いてもたかが知れてるreitで煽るやつの精神構造がわからん

85 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 16:56:06.23 ID:TP2sttQb0
NMFってなんで軒並みレーティング高いのにスルーなの?

86 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 18:00:49.27 ID:NDdKfSCT0
みん株の増田足テク米て全く当たらん

87 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/23(水) 22:56:08.36 ID:4tahnUU50
日本リート、100枚申し込んだら満額きてしまった。
人気なかったのかな?
どうする?半分売る?

88 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 00:19:46.53 ID:Jlx6uVD+0
>>87
上がれば売って、公募割れしたら、投信買いか配当直前までアホールド。

89 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 02:21:41.90 ID:nSlJUXeG0
JREIT    3.73% (△0.01%)
円債05年 0.19%
円債10年 0.61% (△0.01%)
円債20年 1.48% (△0.01%)
円債30年 1.70% (△0.01%)
電力株    1.90% (▼0.00%)
ガス株.   2.09% (△0.00%)
米債10年 2.69% (▼0.05%)
欧債10年 1.52% (▼0.01%)

90 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 07:21:40.44 ID:1I1elj710
>>87
公募割れした場合、ある程度処分売りした方が良いよ。
SIAみたいなことあるから。

91 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 10:06:18.29 ID:/uhBP32p0
双日ヒュ化?

92 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 12:16:10.48 ID:WLqDL4Uj0
く双日以外は大さげしてますね

93 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 12:20:39.97 ID:50x3h3cj0
日本リート評判悪かったのになんだよ・・・
ちゃんと買いやすいように、割安で上場してくれたんじゃないか。
引き受け減らして損したな。

94 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 12:33:47.05 ID:y36d4D340
ヒューリックRといい、他のIPOといい、今日はIPO関連買い日なんじゃない
IPOはテンションで株価が動くんだし
最近沈黙してた桃の天然水動いてくれてうれしいよ

95 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 13:22:05.92 ID:1I1elj710
日本リートは、ヒューリックとSIAの中間体。
値動きも、その2つの中間かな。

96 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 14:33:17.65 ID:Z5dAsuGf0
ヒューリックが・・・

97 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 14:42:17.52 ID:1I1elj710
野村オフィス、出来高高いね。
悪材料でもあるのかな。。。

98 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 15:03:01.57 ID:utUDoMNC0
3連引けピンw

99 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 15:08:46.23 ID:1nashSjx0
日本リート双日が一流スポンサーとまでは言わないけど一応名前の知れた商社だしそんなに悪くもないのにね
利回り5%で28万超くらいいってもよさそうなんだけどね

100 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 15:08:52.87 ID:1I1elj710
日本リート、SIA化きたああああ

公募当選以外の人は、みんな含み損^^

101 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 15:12:43.10 ID:1I1elj710
日本リート、SIA化きたああああ

公募当選以外の人は、みんな含み損^^

102 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 15:12:55.20 ID:vycfshAK0
双日のイベントも通過して明日から需給が改善するといいな。

103 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 17:08:12.95 ID:LqORXCAe0
SIAの大底は30〜35万円かな

104 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 19:58:51.35 ID:+0o8RXE90
賃料が上昇しない限りリートが上がる余地はないよ

105 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 20:16:50.06 ID:Cm3w/lp40
逆に言えば賃料が底入れした今はいいタイミングなんじゃね?

106 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 20:52:40.97 ID:Tav3zFJOO
お・そ・す・ぎ(笑)

107 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 21:16:30.27 ID:fY++LLkW0
オフィス空室率・・・・

108 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 22:51:47.87 ID:YnndEfRJ0
日経先物えらい下がってるけど
リートは無事で済むだろうか

109 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/24(木) 23:49:53.30 ID:LqORXCAe0
8951 ビルF 350,000
8952 ジャパン 300,000
8953 リテールファ 55,000
8954 オリックスF 60,000
8955 Jプライム 150,000
8956 プレミア 200,000
8957 東急RE 75,000
8958 グロバル 250,000
8959 野村OF 400,000
8960 ユナイテド 50,000
8961 森トラスト 125,000
8962
8963 INV 6,000
8964 フロンティア 240,000
8965
8966 平和RE 25,000
8967 ニホンロジ 80,000
8968 福岡 70,000
8969
8970
8972 ケネディオフィス 200,000
8973 積ハSI 25,000
8974
8975 いちご 20,000
8976 大和OF 180,000
8977 阪急 340,000
8978
8979 スターツPR 50,000
8980
8981
8982 TOPリート 250,000
8983
8984 ハウスレジ 100,000
8985 JHR 100,000
8986 日賃貸 25,000
8987 エクセレント 60,000

3226 アコモF 200,000
3227 MID 100,000
3229
3234 森ヒルズ 40,000
3240 野村RE 300,000
3249 産業ファ 200,000
3263 ハウスリート 250,000
3269 ADR 120,000
3278 ケネディレジ 170,000

110 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/25(金) 00:02:26.70 ID:Cm3w/lp40
日経えらい下げてるっていっても1%も下がってないじゃん
リートはド短期だと日経とは全く連動しないどころか逆に動くケースも多いからな

111 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/25(金) 01:27:19.69 ID:8DkwXopS0
JREIT    3.73% (▼0.01%)
円債05年 0.19%
円債10年 0.61%
円債20年 1.47% (▼0.01%)
円債30年 1.69% (▼0.01%)
電力株    1.93% (△0.03%)
ガス株.   2.09% (△0.00%)
米債10年 2.70% (△0.01%)
欧債10年 1.53% (△0.01%)

112 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/25(金) 08:53:47.78 ID:bVl8VCWA0
109はなんなの?
希望?ww

113 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/25(金) 10:58:46.64 ID:sw+5Tuoq0
ドイツ証券・大谷氏
オフィス賃料は上がりづらい

114 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/25(金) 11:01:54.69 ID:sw+5Tuoq0
第3の矢は不動産セクターには逆風

115 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/25(金) 11:20:47.73 ID:S/x0bKCc0
SIAってそろそろ爆上げしますか?

116 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/25(金) 12:20:33.57 ID:mMNQAYUA0
上場来半年安値記録更新中最中

117 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/25(金) 12:26:16.46 ID:g9GMA2uL0
オフィス空室率も改善されてきてるし企業業績も良くなってきてる
オリンピックもあるし黒田日銀のマネタリーベース2倍で金もジャブジャブになってきてる
賃料の遅効性があるので賃料の上昇が遅れてやってくるのは当然
大抵は2年更新で更新時期に合わせて賃料改定が多い

これで年金資金が入ってくればね

118 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/25(金) 12:40:44.65 ID:o9Ac+UpF0
376000円で買った俺のSIAがようやく目覚めたようだ

119 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/25(金) 12:43:52.06 ID:HSHbGr7d0
392000円で買った俺のSIAはまだ寝たままだよ

120 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/25(金) 13:37:35.43 ID:mMNQAYUA0
喪失ぶん投げ禁止

121 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/25(金) 15:01:20.15 ID:nBfBN0iw0
4連続引けぴょんww

122 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/25(金) 15:19:40.65 ID:0+DS8MGf0
星野と野オフの値動きが予測不能www

123 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/25(金) 15:29:44.74 ID:PydmaVWj0
ノムオフは分配ただ鳥w

124 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/25(金) 17:14:39.65 ID:o9Ac+UpF0
俺は何回騙されれば気が済むのか
引け上がっていくから今度こそ今度こそってもう3回騙されて持ち越してんだわ
1343とかさ1345をさ
んで寄りで-10円とか-5円とか舐めた値段でよってんで終わってみれば変わらずでよ
ほかGLPとかよ 今日101100円で売ってんだぜ?ど底だよ ど底
イオンリートとかも131000円で買って129700円で損切りですよ
終わってみたら全然んさがってもないのによ
おたおたおたおたして買っては売り買っては売りで積もり積もって結構損してるわ

125 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/25(金) 17:18:54.55 ID:GrIhnO8f0
ユナイテッドアーバンのIRについて詳しい人居る?
二幸産業ってのが転貸しようとしているの?
ホテルの運営会社っていい加減なとこがおおいのかな

126 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/25(金) 17:57:38.86 ID:pIbHiX2l0
>>125
JEIT掲示板の雪風さんに聞いて美奈代!

127 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/25(金) 18:30:11.94 ID:BFfz2xAx0
これだけ強いと売る気になりませんなw

128 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/25(金) 22:45:17.23 ID:sw+5Tuoq0
そこが落とし穴なんだなw

129 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/26(土) 00:52:07.93 ID:2beevvnH0
ドーン行きそうだけどな 下に

130 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/26(土) 02:29:31.76 ID:H29HeO8k0
賃料下がってるのに上がるわけがない
反論するやつは空室率しか言わないし

131 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/26(土) 04:44:29.14 ID:QLYP5Ym60
リート弱いな
どこまで下がるんや?

132 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/26(土) 06:27:17.60 ID:2KfGO30a0
JREIT    3.72% (▼0.00%)
円債05年 0.19%
円債10年 0.62% (△0.01%)
円債20年 1.48% (△0.01%)
円債30年 1.69%
電力株    1.92% (▼0.01%)
ガス株.   2.06% (▼0.03%)
米債10年 2.66% (▼0.04%)
欧債10年 1.48% (▼0.05%)
                 前週末比
日経225    1.55% (△0.02%)
東証1部(加重)1.94% (△0.02%)

4/25現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -6.00 (+1.98) (-0.09)
9月限 -20.40 (+5.80) (-0.12)
12月限 -32.00 (+9.53) (-0.13)

REIT指数5月予想分配 6.60

133 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/26(土) 11:26:48.08 ID:fk4nek+n0
賃料は底入れしたタイミングだから今から上がるだろ
空室率が改善して不動産価格が上がって企業業績が改善して最後に賃料が上昇するからな
以前のプチバブルの時もそうだった

134 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/26(土) 12:14:17.61 ID:2beevvnH0
一旦リート指数800か900pまで落とそうぜ

135 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/26(土) 12:24:04.96 ID:rhTbbvqI0
最近リートは安心感出てきてるな。
日経にも足引っ張られないし、デフェンシブ的な強さもある。
地銀がまた利回りに焦りだしたら、2000p行くんではないかな。

136 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/26(土) 13:17:10.37 ID:+QvnFi5b0
今買いはずばり 森トラスト!
バーゲンセール中!!!

137 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/26(土) 13:37:35.56 ID:D30HB5BI0
急速に拡大する嫌車社会。受動排ガス防止のため駅前全面禁車へ。
www.youtube.com/watch?v=mHcUu2H1Dc4
断歩道中に路上停車している迷惑四輪者! 【車両ナンバー土浦50ひ3372】
迷惑女四輪者の車のナンバー
【車両ナンバー足立343ぬ・・15】
www.youtube.com/watch?v=vRHtbSxI8NA
【pm2.,受動排ガス】嫌車社会を象徴する動画【嫌車権、非四輪者の人権】
www.youtube.com/watch?v=bjiUqzmthVA

138 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/26(土) 14:23:25.62 ID:slqV7zvN0
4日連続引けピンの日足は爆上げを期待させる

139 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/26(土) 16:10:47.67 ID:2beevvnH0
無いわチャート的に完全に下なんで

140 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/26(土) 17:09:00.25 ID:slqV7zvN0
DAは週末終値ベースで過去6年来の高値

141 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/26(土) 17:16:01.12 ID:iP464URP0
大人が買ってるのは間違いないな

142 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/26(土) 23:12:59.93 ID:2beevvnH0
買ってへんわ!あほやろおまえ!!

143 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 00:09:44.34 ID:A7PwYv3y0
池に鯨が入ってるようなものですからねえ
大人どころか大巨人もかないませんわー

144 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 00:17:21.48 ID:25Y6md2s0
>>142
子供は金ないし、興味ないい、普通買わないよ。
スマホだろ

145 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 01:13:13.72 ID:oWPZclaY0
空室率はだいぶ下がってるけど賃料が上がる傾向が全く見られない
リートダメダメ

146 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 01:48:14.57 ID:dM959T2a0
あぁ 駄目だな
下がるしかない

147 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 10:01:59.41 ID:A7PwYv3y0
オフィス系のまともなところで3.5〜4.0%
レジデンスで+0.25%
こんなレンジで暫く行きそう

148 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 12:15:45.80 ID:pH+QpM930
オフィスは大量供給きてるし
賃料は上がらないよ

149 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 12:40:43.04 ID:A7PwYv3y0
空室率に遅行で上がる

150 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 12:41:40.19 ID:A7PwYv3y0
オフィス系=東京主要6区=地価上昇
だしね

151 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 12:46:35.21 ID:6Ag1OpTv0
上場リート(俺たちが買えるリート)
非上場リート(機関投資家が買えるリート)
この違いがわかっていない人が多い

152 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 12:50:21.96 ID:VtYTLysg0
非上場リートの出口戦略が上場リートでしょ

153 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 12:53:09.68 ID:6Ag1OpTv0
それもあるんだけど、非上場リートは価格が固定なので含み益、含み損の時価評価でなく
機関投資家は非上場リートを好む
ただし換金性においては上場リートの方が上

大人がリートを買う?
よく調べておかないと、ね

154 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 13:00:21.44 ID:MoFkeQ9S0
非上場は価格固定

笑えるww

155 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 14:10:27.20 ID:45oSCgmS0
(´・ω・`)キリッ

156 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 15:22:42.17 ID:dM959T2a0
俺だって価格変動無しで年利6%の非上場リートほしいわ!

157 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 16:09:28.42 ID:6Ag1OpTv0
http://www.dir.co.jp/research/report/capital-mkt/20130509_007148.pdf

上場リート 市場価格による変動 (毎日)

非上場リート 鑑定評価に基づく時価評価 (年2回程度)


>>156
適格投資家として3億以上の運用資産があれば安いものなら買えるよ
ただし1口1億とかの世界だと思うけどね

158 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 16:18:09.60 ID:6Ag1OpTv0
http://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp/news/pdf/130

BPRは運用期間が無期限の非上場オープンエンド型の私募リートです。
このため、上場リートと異なり、
金融・資本市場の影響による投資口の価格変動リスクが
相対的に限定されている特徴があります


つまり、年金がリートを買うといっても、選択するものはいろいろあるということ
そもそも不動産株が上がらないのにリートだけあがるなんてことはない
不勉強すぎるよ

私募リート 価格変動リスク で検索

159 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 16:18:19.62 ID:A7PwYv3y0
市場規模が違うだろ
非上場リートの市場規模言ってみな

160 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 16:34:40.36 ID:6Ag1OpTv0
2013年4月で3000億 2013年7月で4000億
そこからの記事はソースがないから出せないが、かなりのペースで増えているのはたしか
しかもこれは上場リートと違い、毎日価格を算出するようなものではなく
出口であなたのような世間知らずに売りつける原価なので実際の市場規模は
数兆は見ておいたほうがいい
GS、野村不動産、東急と続々と参入中

http://www.kenbiya.com/column/fudosan-news/54_print.html

161 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 16:43:03.91 ID:6Ag1OpTv0
三井トラストに最新のものがあったわ

https://www.smtri.jp/release/pdf/20140331.pdf

14.9兆wwwww
おわったなwwwwwww

162 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 18:37:57.60 ID:LxoOsC3Y0
運用資産3億さえあればだれでも買えるの?

163 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/27(日) 23:53:30.32 ID:UKnjo6q70
非上場リートのポートは公開されてないが、おそらく上場リートより格上の
物件じゃないか、あるいは高利回りで取得しているとか。ますます上場リートは
買ってはいけないように思えてくる。

164 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 00:08:19.33 ID:dKL22+o30
売り煽りたい気持ちはわかるけど妄想でモノを言うようになったらオシマイよ

165 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 00:25:58.07 ID:HTgqC5Pm0
大量供給で賃料下がるね
リートオワコン

166 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 00:55:54.58 ID:YOfbQOL80
クジラが食べるのは上場REITだけだよなあ

167 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 05:55:53.95 ID:kJyq10RE0
>>161の資料は考えるものがあるね

168 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 09:11:39.19 ID:iVtuzVgx0
俺の株を見る目は本当に恐れ入るわ
376000円で買ったSIAが遂に動き出したわ

169 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 09:29:03.70 ID:HGoicWl+0
SIA爆騰開始だな
これは55.5万まで行くだろ

170 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 09:33:29.50 ID:iVtuzVgx0
いや とりあえず385000円とゆー壁があるんでここに付いたら
もう一度下確かめてからの上昇開始だと思う
どっちにしても上だろうけど
11000円もらえんだろう?配当

171 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 09:35:04.27 ID:qELFx3V10
SIA爆騰っていうかじわじわ上げじゃないですか
上がるときはじわじわで下がるときは爆下げですよね

172 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 09:39:34.60 ID:HGoicWl+0
うむ
完全に流れが変わったのを感じる
ここの総意もSIAは上昇する

173 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 10:03:47.94 ID:JtcTFZ+R0
五月売て何日からですか?もう始まってたりしませんよね

174 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 10:06:02.20 ID:fDa4i6BK0
始まってるよ。
連休明けから目も当てられなくなる。

175 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 10:07:23.02 ID:Jb5aOaxd0
毎回同じ値動きなら誰でも大金持ちやな

176 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 11:03:57.26 ID:gyyU6gFE0
ヘッジファンドの45日ルールというものが・・・

177 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 11:06:53.36 ID:9QLoiyJx0
っていうか、来週の雇用統計待ち

178 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 11:09:35.78 ID:Jb5aOaxd0
45日ルールなら2月、8月、11月も同じようなものだけどその月に必ずしも下がってるわけではないでしょう
毎回同じように下がるなら誰でも投資で大金持ちだねって話

179 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 11:26:20.82 ID:JtcTFZ+R0
>>174きてますね、で今年はいつ底でしょう?根拠いらないんで予想おしえてくださいな

180 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 12:23:43.73 ID:gyyU6gFE0
実際5月買いのパフォが最低なのは認め(ry

181 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 13:25:59.81 ID:iVtuzVgx0
買い支えてるのって誰だろうな
チャート的にはモロ↓なんだが非常にしぶとい
俺の3290だけ上がれば他どうでも良いわさっさと下がれ

182 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 13:35:47.14 ID:cPnRSmmx0
リート激弱だな
ヒューと双日だけ強いけど…

183 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 13:42:55.17 ID:iVtuzVgx0
また引けピンにする気か?
いい加減にしろよ

184 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 14:16:04.63 ID:bU83lXea0
独立した指数の動きだね
どことも連動しない

185 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 14:19:55.22 ID:M9OR8UCX0
今日はドーン

186 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 14:34:23.83 ID:JtcTFZ+R0
五月売vsへたれ日銀+GPIF詐欺

187 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 14:42:30.33 ID:gyyU6gFE0
日銀枠の残、知ってる人教えてクレクレ

188 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 14:50:14.46 ID:iVtuzVgx0
関係ないけどアイフルを404円で買ってみたわ
リートは暇すぎる

189 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 14:53:49.70 ID:iVtuzVgx0
あと1343を1579円で買ってみたわ

190 :スウェルテ:2014/04/28(月) 14:55:07.55 ID:KT0P1URk0
読み返してみたらほんとに見識が狭いんだなwタイ人と同じように
タイ語を喋りタイに根を張ってタイ人の友人も嫁さんより多い旦那を
金だけとってポイなんてできるわけねーだろ、子供の教育だってインター
スクールだっていっぱいあるのに、ガイドつけてどーのとか言ってるレベル
だっけ?

191 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 14:57:12.96 ID:Jb5aOaxd0
最近の引けピンは誰が買ってるのかね

192 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 14:59:42.08 ID:gyyU6gFE0
今日も安定の

193 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 14:59:52.09 ID:L55L7h030
はいはい5連続ピン引けw

194 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 15:00:01.49 ID:iVtuzVgx0
また引けピンw
5連続だっけ?
あほかよ
次の営業日下から始まったらもう許さんぞ

195 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 15:05:24.47 ID:eBNmyv3u0
陽線五本キタコレ!

196 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 15:45:00.63 ID:iVtuzVgx0
水曜から上値結んだ線ブレイクする予感がするな?
だから1343を買ったんだが
絶対するわ これーー

197 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 17:51:08.73 ID:PVmCKkGF0
賃料上がってないんだからリートは下がる一方だよ

198 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 17:57:26.07 ID:LB21f0Fd0
逆に賃料が上げ始めればリートは上がる一方

199 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 18:03:58.03 ID:bU83lXea0
リスク資産じゃなくなったからね

200 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 18:40:55.46 ID:kJyq10RE0
>>198
オフィス供給量、17年に2.2倍 森ビル調べ
2014/4/23 1:20 日経

モノ、サービスの価格は需要と供給
基本のき

201 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 19:37:52.63 ID:LB21f0Fd0
2012年の方が余程オフィス新規供給多かったね
オフィス何年問題とか毎回言われてるけど賃料が上がるときは上がってる
以前のプチバブルの時もそうだったし今後数年は五輪需要もあるので需要も多い

参考までに東京23区オフィス新規供給量推移
http://www.xymax.co.jp/news/release/2014_01_15.html

202 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 19:40:57.72 ID:LB21f0Fd0
上記によると
2003〜2013の平均新規供給が20万程度
20014〜2017の平均新規供給が17.5万程度
この数字をどうみるかは各々の判断によるだろうけどね

203 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 19:50:24.44 ID:Vp9d4scC0
93-2012の供給は平均 112万平米
2013-2017の予測が 98万平米
2017年予測が 126万平米

頭が悪いって不幸な事だね

204 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 19:50:29.92 ID:fmkAk+yH0
ショボい古い物件持ってるREITはオワコンってことだな。
新しい所に移ってく

205 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 19:59:05.08 ID:Vp9d4scC0
売り煽ってる奴って何が目的なのかな
もしかして信用で売っちゃったのかな?
それは生きた心地しないだろうね

206 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 20:05:02.11 ID:LB21f0Fd0
>>203
貼ったソース見ればわかるけど書き込んだ数字の単位は坪
93-2012ってのは1993年〜かな?ソースあれば貼っといたほうが見やすいよ
あと無駄に煽るほうが頭悪く見えるからやめといたほうがいいよ

>>201で貼ったソースの通りで13年の供給が少ないので「13年の」2.2倍とか言っても意味ないよってだけ

207 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 20:11:25.12 ID:LB21f0Fd0
オフィス供給量、17年に2.2倍 森ビル調べ
2014/4/23 1:20
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDZ220F6_S4A420C1EA2000/

一応日経の記事もはっとく
ポジティブな内容も書いてあるんだけどね

>森ビルによると、13年は6年ぶりにオフィスの新規需要(99万平方メートル)が供給量(58万平方メートル)を上回った。
13年末の23区の空室率は6.2%となり、1年前に比べて1.6ポイント低下。「需給が引き締まり賃料に上昇圧力がかかっている」

208 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 20:17:44.63 ID:Vp9d4scC0
>>200
たくさん釣れたんだからレス返しなよ
基本のきを良く知ってる頭がいい人よろしく

209 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 20:20:22.13 ID:LB21f0Fd0
日経の記事もインパクト出すために供給の少ない13年と比較してタイトルに2.2倍とか出すのはどうかと思うけどね
http://www.xymax.co.jp/news/release/2014_01_15.htmlにある推移をみればわかるように17年の供給が特別多いわけではない


>17年のオフィス供給量は13年の2.2倍の126万平方メートルに達すると予測

210 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 20:41:36.22 ID:kJyq10RE0
http://i.imgur.com/T0Ejkft.jpg

基本のきを忠実にね

211 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 20:47:11.08 ID:LB21f0Fd0
>>210
いきなり口座の数字貼る意味がよくわからないけど検索したら今日の朝別スレにはってあった口座だね
ニートレって人かな?


125 :ニートレ ◆xyDWBsZgt2 :2014/04/28(月) 07:16:21.48 ID:NVorL7/x0
人の残高見てどうすんのさ、まあそこまでいうなら。
http://i.imgur.com/T0Ejkft.jpg

212 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 20:51:57.36 ID:LB21f0Fd0
上のはトヨタスレだけど下のスレにも貼ってあったw

【4:927】萌萌萌女子アナ・パンチラ/ブラチラ名場面大賞vol.92★☆★

918 名前:名無しがお伝えします :2014/04/28(月) 13:39:12.19 ID:mWaTYm/F0.net
人の残高見てどうすんのさ、まあそこまでいうなら。
http://i.imgur.com/T0Ejkft.jpg

213 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 21:06:46.68 ID:iVtuzVgx0
3億ももっとんのか殺したろか

214 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 21:09:17.00 ID:kJyq10RE0
リートの暴落で10億にしたいです

215 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 21:12:59.73 ID:LB21f0Fd0
まーもってるのかもしれないけど2chだと他人の口座コピペする人も多いね
時間から見てニートレって人が張った本人っぽいかな?
一応証明のためにIDと一緒に写真とる人が多いけど

急に口座のコピペ貼ったのはなんか都合悪くなったから論点そらしたようにも見えちゃうかな

216 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 21:15:52.50 ID:iVtuzVgx0
俺から言わせたら3億もあったら何もしないで裕福に大人しー暮らしとけ思うけどな

217 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 21:25:23.62 ID:fDa4i6BK0
そうはならないのが人情なんだなw
何か一つ、デカいことやってやろうと思うのさ

218 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 21:57:56.23 ID:Vvuo3F3H0
日本リート、IPOでもらった100口、まだ持ってんだけど、売り時はいつ?

219 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/29(火) 06:01:42.13 ID:aX/pNg8Q0
JREIT    3.73% (△0.01%)
円債05年 0.19%
円債10年 0.61% (▼0.01%)
円債20年 1.47% (▼0.01%)
円債30年 1.69%
電力株    1.93% (△0.01%)
ガス株.   2.10% (△0.04%)
米債10年 2.70% (△0.04%)
欧債10年 1.50% (△0.01%)

220 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/29(火) 10:23:42.57 ID:0LK/6sl30
2600万もつかっといいて だけ って何それ
俺300万で株やってんのに

221 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/29(火) 14:21:14.20 ID:iJPFsM660
日本リート2688で売ってしもたわ

222 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/29(火) 20:08:13.52 ID:O73YcCUk0
>>220
ナカーマ、オレ120万w

223 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 00:53:50.64 ID:4jBw6SF+0
リートは毎度毎度よく下がりますね

224 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 01:30:18.16 ID:NE09Xff70
上がりたがってたのに日経がふがいないから止まってたけど
今日わ寄りから+25pだな

225 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 01:54:47.47 ID:TIl3Foy60
それはないw
明日は下だよ

226 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 02:00:50.68 ID:ds1V84DK0
              ,,..r'''""~~`''ー-.、
            ,,.r,:-‐''便所~~`ヽ、:;:;:\
           r"r          ゝ、:;:ヽ
   r‐-、   ,...,, |;;;;|       ,,.-‐-:、 ヾ;:;ゝ
   :i!  i!  |: : i! ヾ| r'"~~` :;: ::;",,-‐‐-  `r'^!
    !  i!.  |  ;| l|  ''"~~   、      i' |
     i! ヽ |  | |    ,.:'"   、ヽ、   !,ノ        イェ〜イ  スウェルテ見てる〜♪
    ゝ  `-!  :| i!  .:;: '~~ー~~'" ゙ヾ : : ::|              
   r'"~`ヾ、   i! i!   ,,-ェェI二エフフ : : :::ノ~|` 
  ,.ゝ、  r'""`ヽ、i! `:、   ー - '" :: : :/ ,/         
  !、  `ヽ、ー、   ヽ‐''"`ヾ、.....,,,,_,,,,.-‐'",..-'"
   | \ i:" )     |   ~`'''ー----''"~

★人間以下の屑ースウェルテー今日も執着荒し三昧★
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/stock/1393701313/
【執着】荒らすなスウェルテ1【カス】
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/stock/1382620208/
【株スレのゴミ男】スウェルテ3ホラ目【ホラ吹き】
http://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/market/1371036198/

227 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 02:51:51.11 ID:MbO9pac90
物価が上がって消費税が上がって現金の価値が下がって来ているんで、
現金を増やしたいんだけど、リートの空売りが良いのかね?

228 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 08:46:43.75 ID:2BDxnv/+0

インフレなら不動産も株も上がるし現金の価値が下がるなら現金は減らすのがいいんじゃない?

229 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 09:09:05.70 ID:xe/bmc7r0
188 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 14:50:14.46 ID:iVtuzVgx0
関係ないけどアイフルを404円で買ってみたわ
リートは暇すぎる

189 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/28(月) 14:53:49.70 ID:iVtuzVgx0
あと1343を1579円で買ってみたわ

230 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 10:51:48.01 ID:MbO9pac90
マネーを増やすにはやはりリートの空売りが良いみたいですね
ぢ、ヒューと双日だけは爆上げするみたいですね

231 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 11:02:22.59 ID:tscHbnjY0
リートの空売りはもう少し引きつけてからのほうがいい

232 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 11:20:39.51 ID:AC/66ofs0
追加緩和で噴き上げたところで売りでしょう
追加緩和自体いつになるかわからないが

233 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 11:31:10.91 ID:NE09Xff70
久しぶりのプラスだね!
指数以外個別は無反応だが

234 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 12:02:47.31 ID:1CeSUttY0
キャッシュ1億1200万円
株式 1800万円
JREIT 1500万円
国債 1200万円
米国債 300万円
金現物 80万円(200g)
不動産(自宅)2300万円

JREITの比率をもっと上げようと検討中

235 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 12:34:35.31 ID:2BDxnv/+0
最近の連続の引けピンといい年金入るって発表あったあたりから誰か大口が集めてる気がするね
今は上値を買ってくというよりは価格を抑えつつ集めてる気がする

236 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 12:36:54.12 ID:NE09Xff70
リート大復活祭 今日から

237 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 12:40:19.71 ID:9O7YUFQx0
ふむふむ。。。。

238 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 12:41:08.95 ID:NE09Xff70
板は厚いほうに動くという
3296 買いだな

239 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 12:57:53.82 ID:NE09Xff70
1495p越えたら面白いと思ってたがそこまで行くときっちり売ってくるな
まぁ多分越えるだろうけどw

240 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 13:45:14.89 ID:hkwT18aF0
ぼっくそ抜けるで

241 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 13:50:44.42 ID:tscHbnjY0
キャッシュ6億1200万円
株式 8800万円
国債 3200万円
米国債 9300万円
不動産(自宅)9300万円

JREITの空売りでヘッジをしようと検討中

242 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 13:57:28.16 ID:NE09Xff70
上にブレイクしそうなここで空売り?w
まぁ分からんでもないけどさw
勝負したけりゃすれば良い 俺は上に張る

243 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 14:01:57.53 ID:SnK8qzU30
\(^O^)/ォhル

244 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 14:18:20.34 ID:AC/66ofs0
なんだか群がってきた感じだなー
売り注文全部取り消ししたわ

245 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 14:40:57.55 ID:BZOA8MKA0
今日の楽しみはドレッシングだけw

246 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 14:41:47.30 ID:2BDxnv/+0
この他人の金で運用してる感は年金の買いっぽいね

247 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 14:46:32.53 ID:2BDxnv/+0
複数作るやつが多すぎて容認するって

NISA、複数口座容認 法人減税、来年度見送り 自民税調が検討結果
http://www.asahi.com/articles/TKY201312030754.html

248 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 14:49:10.79 ID:yEIaZAdt0
ふむふむ

249 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 14:58:53.86 ID:o5/OmjY10
(´ω`)ふむふむ

250 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 15:19:01.93 ID:tscHbnjY0
先物急落中
でっかいのくるよ

251 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 15:22:15.75 ID:tscHbnjY0
日銀展望レポート「再来年度の物価上昇率2.1%」


追加緩和いらねえええええええw

252 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 15:27:13.31 ID:MbO9pac90
結局、引けポイされて昨年来安値付近まで下落
やはり空売りが正解っぽいですね

253 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 15:35:32.84 ID:AC/66ofs0
毎日毎日どうなってるのよ
これは・・・でかい踏み上げ来る予感ばりばりだわ

254 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 15:38:45.76 ID:tscHbnjY0
黒田って異次元緩和一撃で2%インフレ達成したんけ?
すごい天才なんじゃないかって思えてきた
リートホルダーはご愁傷さまだけどw

255 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 15:42:00.32 ID:NE09Xff70
弱気な豚の多いこと

256 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 16:27:13.06 ID:JqAEzB0R0
日経弱くてもリートは踏ん張ってるな。
最近デフェンシブの動きで安心だわ。

257 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 16:28:44.83 ID:NE09Xff70
    +
   □■   □    □  □←今ここ 三角持合からの上離れ 売り豚完全死亡
  □  ■ □ ■ □ □□
 □    ■    +


258 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 16:40:48.18 ID:kvZln2820
今日、月末だよ。
もう月末ドレッシングのイベント終了したのに、
三角持合からの上離れとかないから。

259 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 17:03:17.99 ID:KgiMinUA0
月末云々よりここ連日の引けピンを誰が行ってるか

260 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 17:46:58.92 ID:BZOA8MKA0
今日はピン引けじゃないけど日足終値ベースで4月高値引け
今月買って損してる人いないのはガチww

261 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 18:13:02.51 ID:NE09Xff70
>>258
黙れよおばはん殺すぞ

262 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 18:26:50.80 ID:sLQwbF7Z0
JREIT    3.72% (▼0.01%)
円債05年 0.19%
円債10年 0.62% (△0.01%)
円債20年 1.48% (△0.01%)
円債30年 1.71% (△0.02%)
電力株    1.94% (△0.01%)
ガス株.   2.07% (▼0.03%)
米債10年 2.70% (▼0.00%)
欧債10年 1.51% (△0.02%)

263 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 18:56:25.08 ID:KgiMinUA0
>>247
NISA枠100万→500万になるのはREITには相当な好材料っぽいね

264 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 19:12:07.42 ID:AC/66ofs0
4.0%の安定配当がある運用先はなかなか無いからなあ
豪10年債でも4.0%割ってるし、為替リスクないだけ扱いやすいし
やっぱREIT>高配当株だわ

265 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 19:30:26.20 ID:VPd1xhXp0
口座変更できるだけで、一年あたり100万までっつうのは変わらないんじゃないの?

266 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 20:37:14.23 ID:KgiMinUA0
http://diamond.jp/articles/-/51893
NISA枠の3倍拡大を検討
株価引き上げ狙う政府の思惑

4月18日の記事だけどこれとごっちゃになったかな
3倍が実現すると300万の5年で上限1500万になるのか
枠が100万しかないから面倒でNISA口座作ってないんだよねー
複数口座OKになるのも利便性が良くなるからこれから作るのに少しは便利かな

267 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 20:44:38.94 ID:TIl3Foy60
NISA枠拡大しても外資の餌食になるだけじゃないかな。
政府の思惑通りにはいかないだろう。日本の貯蓄がどんどん減って
衰退を早めるだけ。ま、それが政府の狙いなら仕方ない。

268 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 20:59:09.67 ID:QMeYytVr0
結局損した時のことを考えるとnisaはない気がしてる

269 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 21:09:57.16 ID:AC/66ofs0
極度枠にしないと金は集まらないんじゃないかな
100万で3回売り買いしたら終わりじゃん

270 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 21:11:08.12 ID:SGdAdwus0
NISAはリーマンやギリシャ、地震等暴落時に備えて
口座だけ開いとけばいいんじゃない
別に使わなくてもいいわけだし

271 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/04/30(水) 23:55:41.18 ID:pjQWrD2R0
すごいな。あちこちで抵抗帯を突き抜けてるじゃないか。

272 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 00:00:32.82 ID:qsMPKNb30
賃料上がってないのにリートが上がるわけないんだよ
国債利回りはもう下限

273 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 00:08:42.01 ID:yVV+EdiW0
上がる訳ないといいつつ毎日上がってますが。
市場は常に正しい。
流れを見誤るとコテンパンにやられるよね。

274 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 00:31:48.60 ID:qsMPKNb30
8951
8952

275 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 00:40:09.92 ID:8Edn6GxK0
   /⌒ヽ
  ( ^ω^)づ☆ ペチペチ
   と_,、⌒) )
     (_ ノノ

   /⌒ヽ
  (^ω^ ) ブッ
   と_,、⌒)^)=3
     (_ ノノ

276 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 09:29:06.96 ID:sj4POKRc0
今日もリートは弱いですな
昨年来安値更新しそうな勢いです
しかし、ヒューと双日だけは別世界で上がりっぱなし!

277 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 09:50:43.39 ID:sq7xyHPo0
セルインメーまだ?

278 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 09:53:17.57 ID:ppwRBoTL0
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20140430/frn1404301810008-n1.htm
中国不動産マネーが日本に大流出 富裕層は母国を見切り資産のリスク分散

279 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 09:56:57.84 ID:8MdJv1ZW0
>>277
去年いきなり言われだしただけの俄格言

280 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 10:00:29.43 ID:ppwRBoTL0
昔からあるけど一般にまで浸透したのは最近って感じかもね
靴磨きの少年を思い出す

281 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 10:12:50.38 ID:sq7xyHPo0
またダマす気でしょ?
セウォル号でしょ?
イボ痔船長しね

282 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 10:13:36.30 ID:wrrsBl9L0
グロワン、悪材料の炭酸漏れ?

283 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 11:10:07.77 ID:sj4POKRc0
双日が青天井モードに入ってきましたね
その他リートは下がり続けてるし、双日一本に絞った方が良さそうですね

284 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 11:17:49.34 ID:i8oOhrEZ0
僕 昨日3296買いだと言いましたよね
ちゃんと買いましたか?
若い相場は目をつぶって買えなんていいますがまさにそうです
高値269900円?
恐らく越えてきます
何せ配当5%以上ですから
中々ないですよ 5%
ミズホ銀行に例えると株価110円とかそんなレベルです
現在268200円ですから269900円越えてから買うってのもありです
要チェックしておいて下さい

285 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 11:19:20.16 ID:ppwRBoTL0

ここ最近指数も含めて下がってるリートのが珍しいんじゃない?

286 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 11:21:31.09 ID:RUYQKfZX0
>>284
名無しがなにを言っても説得力ないよ
外れたら消えるんだろ
コテにして予想かきこめよ

287 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 11:22:37.37 ID:yVV+EdiW0
遠慮しておきますわ
商社関連なら他にもありますので
あえて選択する理由がありません

288 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 12:20:08.93 ID:hj3nn/n60
日本リートが住友商事なら買ってた
住友系、ウンコTOPしかないから、きちんとしたリート組成してほしい
もしくはウンコTOPに住商住不招き入れてテコ入れしてほしい

289 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 12:56:52.91 ID:i8oOhrEZ0
    +               □←今日ここ 
   □■   □    □  □←昨日ここ 三角持合からの上離れ 売り豚完全死亡
  □  ■ □ ■ □ □□
 □    ■    +


290 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 13:08:25.58 ID:09ICy3cQ0
みずほ証券曰く、本日の星野の買い需要2,200口だってよ

291 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 13:37:00.24 ID:sj4POKRc0
あまりにも上がらないんで、全部売って双日に乗り換えました
結構な損失を出しましたけど、双日で取り返します

292 :cis ◆ymKvJjYIZY :2014/05/01(木) 13:38:27.41 ID:ZOd0+vHb0
4798 LCA HD 



4円の売り板残りわずか



節税うめー

293 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 14:20:06.61 ID:i8oOhrEZ0
俺のSIAが買値から1万円上がった

294 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 14:23:47.81 ID:CAnVia8O0
そこで売らないと。分配金もらったのと同じだろ。

295 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 14:27:25.44 ID:i8oOhrEZ0
まだ売らんよw
今日385000円越えてきたんで
恐らく40万4500円 ここら辺まではいく はず

296 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 14:30:14.18 ID:CAnVia8O0
欲張ると失敗するぞw

297 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 14:33:10.76 ID:i8oOhrEZ0
しまっせーーーーんw

298 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 14:52:12.35 ID:Crxl2xKJ0
今日は、上髭だなぁ。
今日が天井の可能性もある。

299 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 15:01:35.49 ID:ppwRBoTL0
最近引け強いねー
年金なのかね?

300 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 15:03:15.89 ID:yFmmG1fW0
2か月ぶりの1500乙w

301 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 15:13:44.96 ID:mcDvAe5j0
連休前の騙しアゲですか?

302 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 16:45:27.65 ID:DHGgz2Lq0
アメリカも高値更新、日経も大幅高、年金、五輪、賃料の底入れ
特段の悪材料がないからな

303 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 16:52:55.06 ID:i8oOhrEZ0
それでも1343と1345は明日下がるよ 20円位

304 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 17:06:08.87 ID:yVV+EdiW0
売ってる人はそろそろ首に紐がかかってきた感じだろう
全力の半分しか買えてない俺が焦ってるくらいだからな

305 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 17:33:01.96 ID:09ICy3cQ0
日本リート、いきなり大口テナント2件も解約。。。

306 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 17:52:03.59 ID:Vx+wpeMK0
日本リートやばくね???これって上場前に分かってなかったのか?
解約時期が今年の後半だけど、来年から減配ってのが現実的なの?

307 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 18:01:43.86 ID:sj4POKRc0
これって上場詐欺?
解約の6カ月前とすると上場日には既に分かってたことだよね
もしくは意図的に解約日を遅らせたとか?

308 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 18:16:54.91 ID:Avf/n4fCO
普通 出ますよ〜 ちょっと待って…値下げしましょうか?どうしてですか…と数ヶ月

いきなり あーそうですか!はない(笑)

309 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 18:35:32.67 ID:DHGgz2Lq0
解約通知は契約で6ヶ月前となってれば問題ないんじゃね?
もし事前に交渉があったとして交渉の段階でIR出したREITとか今までもないしこれからもないんじゃない?
解約通知の受領が上場前なら問題だけどこの程度の内容でわざと遅らせるとかしないでしょ
賃料下落局面でもないから従前と同程度の水準で半年もあれば決まる可能性は高い
解約面積は総賃貸可能面積の1.7%と0.2%だし影響も小さい

310 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 18:36:08.49 ID:i8oOhrEZ0
折角含み益出てたのに全戻しかな

311 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 21:31:58.48 ID:WxNlpy4w0
野村オフィス予想分配金4%上がってる
SIAと並ぶ糞リートなのに珍しいこともあるもんだな

312 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 22:21:25.08 ID:8MdJv1ZW0
>>311
爆騰ですな

313 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/01(木) 23:12:10.29 ID:dswMJP8r0
JREIT    3.70% (▼0.01%)
円債05年 0.19%
円債10年 0.62%
円債20年 1.47% (▼0.01%)
円債30年 1.70% (▼0.01%)
電力株    1.85% (▼0.09%)
ガス株.   2.06% (▼0.02%)
米債10年 2.66% (▼0.04%)
欧債10年 1.47% (▼0.05%)

314 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 08:16:21.86 ID:PfaANhSH0
ノムオフ架空増配か

315 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 09:10:46.82 ID:mRLZqD2w0
もっと下がると覚悟してたが逆に上がると言う3296

316 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 09:53:17.94 ID:okYNWmM80
SIAを今のうちに買っておくべきだと思います

317 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 10:00:06.60 ID:mRLZqD2w0
遅いよお前w
株下手糞だろ

318 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 10:07:02.02 ID:IiE3+q6e0
おまえもなw

319 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 10:11:33.97 ID:okYNWmM80
株の上級者、玄人の方ですか?
初心者で株が下手なので今何を買うべきか分かりません。
何を買うべきか教えて下さい。
玄人の方、よろしくお願いします。

320 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 10:13:57.69 ID:mRLZqD2w0
376000円で買ってますけどー?w

321 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 10:16:40.67 ID:eYRXFd4C0
>>319
1343,1345,1321,1306

322 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 10:31:32.25 ID:mwmFZeRv0
sw

323 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 10:35:41.15 ID:J+JtTU3x0
リート弱ぇー
双日以外は上場廃止にすればいいのに

324 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 10:52:52.95 ID:da+hW9TI0
地味〜なのに、なぜに強い?平和不動産リート

325 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 11:00:01.76 ID:mRLZqD2w0
>>319
>>284

326 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 11:54:25.78 ID:C7XDyaTj0
双日はHPの出来だけは認める
つーかなんちゃら御徒町って1970年代のビルかよ
大丈夫か

327 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 13:03:49.29 ID:syjepf8g0
誠実な双日

328 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 13:47:48.99 ID:mRLZqD2w0
ちょっと下がったら押し目買いくるぅぅぅーつえぇw

329 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 14:06:30.36 ID:qyy/f5y20
>>284
日本リートはIPOで100口割り当てがあってそのまま保有しています。
運用会社のIRに電話したところ固定資産税課税後の来期以降の配当は
半年で6,200円前後と言っておりました。
年間12,400円の配当。株価を27万1千円として利回りは4.57%
5%もないよ。
ホルダーとして上がってくれるのはうれしいけど、嘘はいかんよ。

330 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 14:25:26.66 ID:mRLZqD2w0
うるせーよブス犯すぞ

331 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 14:28:15.62 ID:mRLZqD2w0
なんか知らない間にリート指数が10pも下げてるな
恐らく1480pまで下がって反発かな?と思う
なので我慢します

332 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 14:28:30.78 ID:J+JtTU3x0
双日以外のリートは取引停止にすればいいのに
下げてばっかで雰囲気悪くなるわ

333 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 14:28:36.08 ID:IiE3+q6e0
日銀待ちorガラ

334 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 14:43:09.12 ID:okYNWmM80
SIAは上がっています
SIAを買えば儲かると思います
まだ利回り6%以上有ります

335 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 14:49:34.88 ID:ebkEfFTp0
なんかきてる

336 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 14:49:44.15 ID:J+JtTU3x0
SIAは上がっていませんよ
IPO価格は45万です
100口持ってたら600万の損失です

337 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 14:51:52.31 ID:mRLZqD2w0
あと8分で全戻し協会か?

338 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 14:56:03.02 ID:IiE3+q6e0
3億しかない3分しかもたない

339 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 14:57:36.00 ID:mRLZqD2w0
イオンリートの売り豚は強いな
これは125000円位まで行くな
俺はもう持ってないけど

340 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 20:03:28.56 ID:52tqNBRf0
リート連休前にしてはよくもちこたえたな

341 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/02(金) 21:45:38.82 ID:mRLZqD2w0
日経上だしリートも突き抜けるだろう 上に

342 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/03(土) 11:36:00.83 ID:LjBEmGe90
【経済】マンションバブルの崩壊 「早ければ7月に訪れる」と専門家
http://ai.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1399076845/

343 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/03(土) 12:45:15.56 ID:uunFvz6e0
スレみたらバブルじゃないって意見多くてワロタw
デフレがずっと長い間続いてちょっと景気が良くなったらバブルとかw

344 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/03(土) 12:52:45.32 ID:LjBEmGe90
びびってるw

345 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/03(土) 13:31:54.81 ID:uunFvz6e0
以前のプチバブルがREIT指数2700くらいだっけ?
当時は弱小スポンサー銘柄が多くてリスクも高かったけど今は合併やスポンサー変更でほとんどのREITがまともなスポンサー
政策投資銀行や日銀のセフティネットもなかったし年金資金が入ってくるなんて考えもしなかった

今は賃料がやっと底入れして空室率も改善してきたタイミングで五輪需要もここ数年は続く
プチバブルの頃は賃料がガンガン上がって裁判起こしてでも古いテナントを追い出そうとしてた
全く環境が違うね

346 :本田:2014/05/03(土) 14:17:35.11 ID:9PQWT57f0
放射能に汚染される首都圏で暮らして、人々が騒がない理由
http://www.bllackz.com/2013/10/blog-post_29.html

347 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/03(土) 14:55:59.71 ID:qgdlpSWg0
てか、早くバブル来て欲しい
手持ちの激安リートを全て高値で売り払いたい
で、バブルはじけた後、安値で買い戻したい♪

348 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/03(土) 15:39:09.19 ID:zpkuIv7A0
無理無理w
今がバブルなんだよ。日本国債バブル、官製の。
弾けるのは意外と早いと思ってる。

349 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/03(土) 16:27:15.40 ID:bhJExcNe0
国債はともかく不動産市況は暫くフォローじゃないのかな

350 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/03(土) 17:26:26.08 ID:9xpOuwX70
前回のプチバブルのときって利回りどの位だったの?

351 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/03(土) 20:13:48.26 ID:f61YwlfS0
株と違って出物を全て買う無制限の資金力がある中央銀行が
買いまくってるバブルってどうやってはじけるものなの?

352 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/03(土) 20:20:03.63 ID:l+TX7waQ0
>>351
無制限ってことないよ。
みんなが通貨を通貨と思わなくなった時は手のうち用ない

353 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/03(土) 20:32:20.85 ID:bhJExcNe0
日本での決済は円でしかできないので円の通貨としての地位は不変。
米ドルで電車乗るとかありえない。
だいたい国債手放して運用する先がない。

354 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/03(土) 20:52:14.78 ID:9Yf1H8N/0
賃料が上がれば利回りも上がるし不動産価格が上がれば売却時の利益が分配金になり利回りが上がる

355 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/03(土) 21:59:03.58 ID:5SBxHG0q0
J-REITの保有不動産が4年半ぶりに含み益になったんだっけ?
これからは物件の入れ替えのたびに美味しいはなしが出てきそうだな

356 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/03(土) 22:24:25.60 ID:1IyZ051g0
>>355
その場合には、よい物件がなくなるので収益性落ちる。 いよいよ手仕舞いの時期になる。

357 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/03(土) 22:53:50.11 ID:9Yf1H8N/0
最近何があってもリートは下がるって結論にこじつける書き込みの人いるねw
法人税引き下げのニュースはどうかな

政府は、企業の所得に対する税負担の割合を示す「法人実効税率」について
現在の35%前後から、早期に20%台に下げることを、6月下旬にまとめる
「骨太の方針(経済財政運営の基本方針)」に明記する方針を固めた。

 安倍首相の経済政策「アベノミクス」の3本目の矢である成長戦略の柱と位置づける。

 複数の政府関係者が2日、明らかにした。甘利経済財政相も「20%台」が望ましいとの考えを示し
引き下げ幅は計5%程度を想定している。

 政府は、2015年度にまず2%程度引き下げ、その後も段階的に下げて20%台にしたい考えだ。

 具体的な引き下げの幅や方法などは、自民、公明両党の税制調査会に
議論を委ね、年末に行う15年度税制改正で詰める。

http://www.yomiuri.co.jp/economy/20140502-OYT1T50202.html

358 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/03(土) 22:59:33.05 ID:bhJExcNe0
NOIを切り上げて外部成長してもリスクが高まるだけだからな
さすがにそこまで過熱するとは思わんよ

359 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/03(土) 23:23:08.91 ID:dTM1sO6L0
ガイアでリートで運用する主婦が出てくるまであがるだろjk

360 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/03(土) 23:38:32.49 ID:/AW1haYh0
去年5月くらいに、株始めて儲かってた爺さんが、奥さんに
「豪遊しようよ。俺がせいぜい株で稼ぐからさぁ」
って放送されてたの思い出した。
あの後、日経平均は高値付けた後、あっという間に。。。

361 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/04(日) 00:10:59.83 ID:dt9Arr1z0
ぼちぼち1400〜1500pうろちょろすんのやめようぜ
800に下がるか2000目指すか
どっちかにして欲しいわ
ずーーーーーっとこの圏内でうろちょろしてやがる
個別は知らんが

362 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/04(日) 12:39:28.90 ID:W0GNtMvn0
賃料上がる見込みないのにリート買うなんてアホやな

363 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/04(日) 13:03:17.51 ID:LUtDXdh00
4.0%で運用できるものが他にないからなあ
オフィス空室率、公示地価、都市部はフォローだから買うなら今しかない

364 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/04(日) 13:19:14.79 ID:eIJSIltT0
投資業界史に残る確執!!! 断トツの再生回数がそれを物語る
ラジオNIKKEI「夜トレ」伝説の放送回 <2011/11/11放送> 
渦中の『セクシーボリンジャーワタナベくん (@watanabesexy)』がついに登場!!
饒舌な『ワタナベくん』と本山華子ちゃんの恋は実るのか???
そして新田ヒカルが大爆発wwwwwww

★新田ヒカル年表参照 http://blog.hikaru225.com/?eid=1034703

http://www.youtube.com/watch?v=3oj9Pl9VYVU
http://fast-uploader.com/file/6954597085319/
http://fast-uploader.com/file/6954598056787/
https://twitter.com/watanabesexy

365 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/04(日) 20:40:25.34 ID:FoT5MwbuO
買うなら今しかない(キリッ


笑わせるね〜

366 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/04(日) 20:59:31.41 ID:RujJx1Jq0
靴箱にラブレターなんて

367 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/04(日) 21:25:49.72 ID:QKeHCnir0
世紀末が来るぜ

368 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/04(日) 21:29:57.87 ID:q/6w4LyF0
聖飢魔II

369 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/04(日) 21:50:31.24 ID:fPTXISYy0
建築費暴騰でビル建てられんのは追い風
空室率低下してる間は買い乗せて行きますww

370 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/04(日) 21:53:40.31 ID:q/6w4LyF0
238 山師さん@トレード中 sage 2014/05/04(日) 21:46:55.50 ID:K1ixpFmi0
晴れてるのに虹?と大阪で多数ツイート。片平敦さん「これは水平環」
THE PAGE 5月4日(日)14時32分配信

一部では地震の予兆だ〜って言ってる人もいるけど、一応関西の人は
気を付けるお

371 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/04(日) 22:02:26.99 ID:vs9o4xRY0
もう○○は大地震の前兆ネタはお腹いっぱいだよw
なんとか雲だの、魚の死体が打ち上げられただのwww

372 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/04(日) 22:50:20.03 ID:ty95PuPr0
双日が35万まで上がったら売ってインベスコに乗り換えたい♪

373 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/04(日) 22:58:27.64 ID:dt9Arr1z0
261000円 10%〜20%  29万〜33万まで

374 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/04(日) 23:01:06.21 ID:aVieVETm0
正社員の給料よりもバイトのほうが先に上がってるだろ
これから他のとこも上がるよ
給料が上がれば賃料も上がる
デフレは終わったんだよ

375 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/05(月) 00:11:02.10 ID:gaYYVFQz0
給料も賃料も上がってない
上がってんのはおまえの脳内だけだろ

376 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/05(月) 00:51:43.17 ID:d32OBnTg0
東北の建設関連業のバイトだけど時給上がってるぞ。
社員はボーナスはかなり増えたらしいがベアは知らん。
うちのアパートの家賃は底を打って上昇基調。
他の地域の他の業界に波及するには時間がかかるのかもね。

377 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/05(月) 01:12:31.25 ID:40T0jbx90
>>375
新聞ぐらい読めよ

378 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/05(月) 01:44:15.88 ID:IDlaG69r0
東京の物件中心のリートはどー考えても買いだろう
3年後5年後倍になってるかもな

379 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/05(月) 01:56:20.56 ID:gaYYVFQz0
いつから願望を書き込む場所になったんだよw

380 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/05(月) 02:49:45.21 ID:IDlaG69r0
願望じゃねーーーよ!!地価は上がるしかないんだよ東京は

381 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/05(月) 03:05:10.87 ID:k3k8XXf50
上がらないよw
今上がってるのはほんの一時的。すぐ下がる。

382 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/05(月) 04:17:26.17 ID:1onlcitA0
ふむふむ

383 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/05(月) 05:50:25.97 ID:er42fZdEO
不覚にも目が覚めてしまった…

384 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/05(月) 05:52:38.38 ID:mRjgrIvd0
>>370
>>371
色々と心配だねぇ

385 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/05(月) 07:32:34.36 ID:PcvakM1W0
建設株ホルダーおめでとう

不動産株ホルダーお悔やみ申し上げます

386 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/05(月) 13:29:17.59 ID:QoJTD5nO0
架空に想定されてる首都直下型地震と関連は薄いのは当たり前なのだが・・・
震源の想定場所が違うからとか言う気象庁もマスコミも笑えるw

387 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/05(月) 14:00:10.79 ID:er42fZdEO
震度5くらいじゃ びくともしなくなってるな…

388 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/05(月) 15:21:29.59 ID:OV5oO1lq0
東北の大震災のときも東北のREIT物件ほとんど被害でなかったからな
津波のエリアに物件がなかっただけってのはあるけど東京は東京湾が天然の堤防になるから津波に強いし

389 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/05(月) 17:58:45.55 ID:IDlaG69r0
3290だけ上がればそれでいいのだ

390 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/05(月) 21:40:53.34 ID:gaYYVFQz0
賃料上がらない
地震リスクでかい
アベノミ失敗

これじゃあリートが上がるわけないわな

391 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/06(火) 00:45:07.01 ID:Wy7S30500
それで東京の地価は上がり続けるのである
地価が上がれば当然賃料も上がる
どこも1年か2年契約&更新なので明確に上がるのはまだもう少し先
ただいえるのは東京の不動産価格は確実に上がっている

392 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/06(火) 10:57:07.04 ID:OzqCqdu10
【国内】空き家が深刻な「幽霊マンション」 建て替え成功は200棟だけ
http://ai.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1399339278/

393 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/06(火) 12:00:43.16 ID:KrQRDSGJ0
国債利回りがこんなんなっちゃったからなあ
4%の運用先は貴重なんだわやっぱり

394 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/06(火) 12:56:01.05 ID:JnzK0ZiX0
そこが落とし穴。
リスクに見合わない利回りにつられてしまうと泣きを見るぞ。

395 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/06(火) 18:25:18.92 ID:fVlMehtu0
>>391
2年前に全く同じこと言ってる奴がいたよw

396 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/06(火) 20:18:50.71 ID:9dwz94OaO
6年前に言ってたのは退場してるけどね(笑)

397 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/06(火) 20:27:35.78 ID:C5w0VmER0
JREIT    3.72% (△0.02%)
円債05年 0.19%
円債10年 0.60% (▼0.02%)
円債20年 1.47%
円債30年 1.70%
電力株    1.89% (△0.04%)
ガス株.   2.07% (△0.01%)
米債10年 2.63% (▼0.03%)
欧債10年 1.46% (▼0.01%)
                 前週末比
日経225    1.56% (△0.01%)
東証1部(加重)1.94%

5/2現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -6.08 (+1.70) (-0.09)
9月限 -20.58 (+5.53) (-0.12)
12月限 -32.21 (+9.27) (-0.13)

REIT指数5月予想分配 6.59

398 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/07(水) 08:30:55.17 ID:qb5tJxwo0
気配全く動じないリートワロタw

399 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/07(水) 08:42:54.35 ID:IHeQ3K8o0
東京のオフィスビル賃料、4年半ぶり高水準
築後1年以上、新築は下落

http://www.nikkei.com/article/DGXNASFK05010_V00C14A5000000/?dg=1

400 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/07(水) 09:06:11.33 ID:In59OHlz0
上昇して始まりですかw

401 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/07(水) 09:10:48.39 ID:VNXE4GQl0
なに上げよw

402 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/07(水) 09:31:48.70 ID:EkKblVzb0
きたなセルインメー
リートは遅くとも明日から
死者を羨むほどの生き地獄を味わえアホルダー

403 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/07(水) 11:45:01.65 ID:1eeM1GeB0
去年はリートが1ヶ月先行して下げてたのにな。

404 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/07(水) 12:28:43.09 ID:k3M+T+/S0
押し目買いたい人大杉

405 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/07(水) 12:39:51.25 ID:EkKblVzb0
割れ星野ざまあああああああああああああああああああああああああああああ

406 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/07(水) 12:42:14.29 ID:Uy3vIpbl0
IPOでもらった日本リート100口、272,000円前後で売却しましたー
みなさんアドバイスありがとうございました。

プレミアが割安に見えるんだけど、日本リート売った金で買ってもよい?
つーか、日本リートより全然安いでしょ?
割安のまま放置される?

407 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/07(水) 13:36:07.84 ID:4LPRsfXT0
【経済】野村証券=中国の不動産バブルは既に破裂
http://ai.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1399436407/

408 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/07(水) 14:15:38.61 ID:stwQK4zB0
星野の増資って
「星野の・星野による・星野の為」の増資だな。
価格が割高すぎる。

409 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/07(水) 14:40:12.10 ID:EkKblVzb0
6/5イベリコ豚小屋上場

410 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/07(水) 14:45:57.72 ID:IHeQ3K8o0
中国の不動産が下がると海外の不動産求めて中国人が殺到するってなんかのニュースでみたな

411 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/07(水) 15:16:50.03 ID:NNdI0HlK0
DOW JONES EQUITY REIT INDEXが高値だから、
世界的にリートが強い地合いなんだろうね。

412 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/07(水) 16:25:01.45 ID:RQKVFkPH0
投資板の中でもプロ中のプロが集まるといわれるリートスレで質問です

玉と肛門の間に割れ目ができたのですが
もしかしてマンコでしょうか?

413 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/07(水) 17:47:23.85 ID:nw7R/pEQ0
リートは一日遅れで大暴落だね
明日は空売りフィーバー

414 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/07(水) 18:06:07.28 ID:6YCZw23K0
明日は売り豚が脱糞するほどの大暴騰だな

415 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/07(水) 21:15:24.82 ID:eFNVanFU0
いつも通り+-10pの静かな展開だろうw

416 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/07(水) 22:16:54.46 ID:4LPRsfXT0
高値掴みの売り遅れが買い煽ってるのかwww

417 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/08(木) 00:22:16.55 ID:5DTdpkT80
大底損切り涙目が売り煽ってるねw

418 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/08(木) 06:21:49.67 ID:cBm79tUi0
利回りが7%、8%台だった1000pt前後で仕込んだものを
今スライスしながら利食いしているところだろjk

419 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/08(木) 07:27:27.11 ID:vjCxAEHU0
JREIT    3.72% (△0.00%)
円債05年 0.18% (▼0.01%)
円債10年 0.60%
円債20年 1.46% (▼0.01%)
円債30年 1.69% (▼0.01%)
電力株    1.92% (△0.03%)
ガス株.   2.08% (△0.01%)
米債10年 2.61% (▼0.02%)
欧債10年 1.48% (△0.02%)

420 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/08(木) 08:39:46.28 ID:GH9gMmj00
中国とロシアの拡張主義を封じ込めようとする世界戦争が起こりそうだ

421 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/08(木) 09:50:57.48 ID:01vvaYuX0
セルインメー小休止?
-10Pより下で日銀が待ってるから上でしか振り落とせないよね
去年のような-70P超とか腰の入った外人売りお願いし待〜つw

422 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/08(木) 09:53:26.89 ID:qx8QkOqt0
星野の増資は醜いな
こちらは受け渡し日に売却したので難を逃れたが

423 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/08(木) 11:47:56.68 ID:PPTXS7Ng0
10年JGB0.6%張り付きでREITに資金流入ですかね

424 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/08(木) 11:50:27.75 ID:taSPERjf0
年金のニュースあってからリートの値動きいいね

425 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/08(木) 12:02:07.18 ID:oJNMjfeu0
リートは続落か
どこまで下がるんやろうな?

426 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/08(木) 12:40:46.14 ID:mKGX8pz80
グロワンwww

427 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/08(木) 14:25:43.15 ID:6RGfZo7p0
今日は、引け前のインチキ上げは、ないっぽいね。

DOW JONES EQUITY REIT INDEXが高値更新したから、
積極的に空売りもしにくいんだよな。

寄りでプライムの空売り買い戻したら、
プライムは下がった・・・

428 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/08(木) 15:04:06.96 ID:01vvaYuX0
日銀手前で途中下車しよったチキンが若干名

429 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/08(木) 15:31:30.57 ID:cBm79tUi0
お前らの好きな増資きてんぞ

430 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/08(木) 23:35:54.76 ID:TRp5Btl+0
JREIT    3.72% (△0.00%)
円債05年 0.18%
円債10年 0.61% (△0.01%)
円債20年 1.46%
円債30年 1.69%
電力株    1.87% (▼0.05%)
ガス株.   2.04% (▼0.03%)
米債10年 2.61% (△0.00%)
欧債10年 1.46% (▼0.02%)

431 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/08(木) 23:51:49.03 ID:8auivDFE0
空室率に踊らされてリート買う馬鹿はいないよな

432 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 08:30:34.25 ID:j/OWRLiP0
踊らない踊らないw

433 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 10:26:48.50 ID:W2NaI3i90
買う馬鹿はいないが踊る豚がいる揉み合い商状
売り煽るカスがいるうちは日銀も安泰

434 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 10:41:26.72 ID:1YeXY3Os0
終わってるリートなんか触るのはクズばっかりって事かw

435 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 11:23:16.43 ID:rfQ9dhPy0
空室率も堅調で賃料も底入れから上昇局面に入ってきた
年金資金も入って来るって状況じゃ「踊らされる買う馬鹿」ってくらいしか売り煽る材料ないわなw

東京のオフィスビル賃料、4年半ぶり高水準
築後1年以上、新築は下落
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFK05010_V00C14A5000000/?dg=1

436 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 11:37:50.42 ID:pgTorXZ+0
ロジは連敗記録作りそうな勢い

437 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 12:20:05.53 ID:u2bmg1vQ0
プロロジつよいのに路地の無限売りきもい・・・

438 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 13:27:56.96 ID:p7uQ1kBM0
>>435

418 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/08(木) 06:21:49.67 ID:cBm79tUi0
利回りが7%、8%台だった1000pt前後で仕込んだものを
今スライスしながら利食いしているところだろjk

439 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 15:01:18.58 ID:91wL3YSk0
全然おさないわ
群がってるなこりゃ

440 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 15:15:39.22 ID:W2NaI3i90
年初来4週連プラ...セルインメイまだ?

441 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 15:16:51.96 ID:pgTorXZ+0
もうリートだけだよな 希望の星

442 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 15:24:55.66 ID:W2NaI3i90
それでも買う馬鹿の 売る阿呆豚 踊り喰い

443 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 16:34:47.09 ID:0QXzrwjB0
賃料上がらないとリートは上がる余地がない
空室じゃなくて賃料が全て

444 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 16:45:38.02 ID:vuIfVopv0
それが買われてる理由なんじゃね?

445 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 17:14:23.24 ID:91wL3YSk0
大規模フロアとか部分的に賃料上昇始まってるんでしょ

446 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 18:49:15.60 ID:0QXzrwjB0
一部が上がってるだけで全体が上がってると思わない方がいい
まだまだ基調はマイナス

447 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 19:15:01.08 ID:+WC2+RPr0
底入れの段階から一部が上がり始めたってことだな

448 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 21:37:21.08 ID:bW+fA2++0
全体が上がるまでには至らないだろう。
7月以降も景気は上向かず、消費税も10%には上げられない。

449 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 22:13:02.05 ID:0QXzrwjB0
消費税10%
アベノミ失敗
日銀追加緩和なし

これじゃあ賃料の本格的な回復は見込めない

450 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 22:16:45.88 ID:+vviecWL0
田舎のアパートだけど1年くらい前から上昇してるぞ。
今上がってない地域はよっぽどやばいか、既に割高だったんだろう。

451 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 22:33:15.49 ID:+WC2+RPr0
田舎のアパートとかオーナー次第だろw
相場も適当っぽいしw

452 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 22:34:05.61 ID:bW+fA2++0
>田舎のアパートだけど1年くらい前から上昇してるぞ。

これはウソだなw
どこの田舎か知らないが、全国的に空き家の増え方はすごいらしいぞ。

453 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 22:40:24.14 ID:p7uQ1kBM0
必死なのは民主党時代に仕込んでない最近買ったやまねずみロッキーチャックか?

454 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 22:53:55.42 ID:91wL3YSk0
田舎のアパートは相続税対策だけ

455 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/09(金) 23:27:16.30 ID:+vviecWL0
>>451-452
実際に不動産を持ってたらわかるよ。
相場は適当じゃないし、まともに管理してたら空室率は落ちない。

456 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 00:26:25.61 ID:TRLen9oN0
もう一回20012年にもどってくれへんかな
リートを800pで買うんや!

457 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 00:40:23.79 ID:I8QmHbHY0
>>456

20012年って どんだけ未来なんだよ

458 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 02:07:41.83 ID:+LYpmnHX0
賃料が上がってるのはホンの一部
人口増えないのに上がるなんて思わないほうがいい

459 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 02:13:18.76 ID:6lPJYdUs0
中国人が買い占めるから、上がるよ。
で、暴落するよ。

460 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 02:24:36.24 ID:gCWID3cP0
2007年のリート指数2700程度は通過点です
当時の劣悪なスポンサーはいなくなり当時は考えられなかった日銀、年金などの後押しもある

461 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 02:40:32.55 ID:AVkYiUrx0
日銀や年金こそが劣悪なスポンサーなのだ。
国はボロボロ。

462 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 07:17:14.99 ID:UGjGS4Ff0
人口が増えない、地震の多い国のリートをこの水準で買うやつw

463 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 10:08:02.34 ID:d9i1gb690
東京の人口は増えてるし移民受け入れで更に増加する
日本の建築物は世界中で一番地震に強い
下手に地震のない国の不動産より安全

464 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 10:11:54.80 ID:d9i1gb690
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20140509/662229/
【戦略】三菱地所、オフィス募集賃料10%〜20%増額へ

465 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 10:51:28.05 ID:roS3Gg210
  ズドドドドドド!!!

マッルノウチ! ゚ヾ  ″
  =≡⌒)∵∧_∧∵
∴ Λ_≡∴(   )∴
⌒)(゚Д/⌒)/ / ̄(⌒≡
≡/ヽ| ソ⌒ ヽ_Λ=
\/Λ_L_/  ||Д゚)/
  (゚Д゚|  ||/∴.
_=≡ ̄|  |(⌒=―
∴―=≡/ ノ )∵≡=
  ∴// /| |ゞ
  〃/( ∧| |マッルノウチ!
  / | ||ヽ \
  / | || v⌒)
 (_ノ(_)(_(_/

466 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 12:59:32.07 ID:fE+TXidE0
>>462
移民入れるって言ってるじゃん

467 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 13:12:34.58 ID:NT+/FH2w0
>>464
>新規テナント募集賃料を10%〜20%アップする方針を明らかにした。
>既存テナントの賃料は5%〜10%の増額改定を目標に、すでに交渉を進めている。

最近さかんにリリースされるオフィス移転のニュースは、この賃料の先高感が原因だろうね。
で、ようやく部外者にもこういう記事で知られるようになるってことか?

468 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 13:28:29.92 ID:fE+TXidE0
五輪まで上がる

469 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 13:30:00.43 ID:hp2ZRdWc0
リートはまだ割安水準
配当利回りが2%台になるまでは
いくらでも買える

470 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 13:30:32.93 ID:Y+N8awSn0
オフィス賃料と人口って関係ないだろ

471 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 14:20:30.50 ID:ZDD6be8f0
消費税10%で大暴落だよリート

472 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 14:23:22.18 ID:ovqWAd0o0
売り豚の頼みの綱は消費税かw

473 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 14:23:25.41 ID:fE+TXidE0
人手不足が顕著になってきたな
暴騰するぞ リート

474 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 16:06:08.18 ID:HZgfAIi80
>>469
こんな初心者まで買い出したら終わりだな

475 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 16:57:07.86 ID:ovqWAd0o0
利回りが2%台になっても賃料上がってくれば利回りも上がるからな
不動産価格が上がれば売却や入れ替え時の利益で分配金増えるし

476 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 17:03:55.71 ID:TRLen9oN0
毎日さがるさがるゆーとんな あの下手糞

477 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 17:05:04.17 ID:HZgfAIi80
高値掴みの下手糞の買い煽りはもういいからw

478 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 17:56:39.29 ID:ovqWAd0o0
大底損切り涙目の売り煽りw

479 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 18:04:43.00 ID:HZgfAIi80
下手糞が脊髄反射www

480 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 18:26:54.37 ID:3lgjw4k20
リートしか買えるものがないな
利回りとか関係なく日銀と年金が買い続けるから安心してホールドできる

481 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 18:58:24.04 ID:WhEKCTIt0
賃料上昇は都区部の新築だけだろ。
人口減る国だから。
要は物件ポートフォリオみて、銘柄選別が重要だろ。

482 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 19:02:32.13 ID:ovqWAd0o0
東京のオフィスビル賃料、4年半ぶり高水準
築後1年以上、新築は下落
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFK05010_V00C14A5000000/?dg=1

「築後1年以上、新築は下落」
あと東京の人口は増えてるね、移民入れれば更に増える

483 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 19:16:18.31 ID:TRLen9oN0
せやねん 東京中心に物件あるリートは鉄板やねん
地方は知らん

484 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 20:26:51.22 ID:fy3bNPV90
東京みたいな年間の地震が他県の100倍近く発生してるようなとこに住む奴はアホでしょ
地震速報の度に他県から爆笑されてるよ

485 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 20:31:13.85 ID:P9raoXp80
JREIT    3.71% (▼0.01%)
円債05年 0.18%
円債10年 0.60% (▼0.01%)
円債20年 1.47% (△0.01%)
円債30年 1.69%
電力株    1.84% (▼0.03%)
ガス株.   2.07% (△0.03%)
米債10年 2.62% (△0.01%)
欧債10年 1.45% (▼0.01%)
                 前週末比
日経225    1.61% (△0.05%)
東証1部(加重)1.99% (△0.05%)

5/9現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -6.17 (+1.42) (-0.09)
9月限 -20.70 (+5.26) (-0.12)
12月限 -32.34 (+9.01) (-0.13)

REIT指数5月予想分配 6.59

486 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 20:47:39.96 ID:ovqWAd0o0
日本で比較的地震が少ない安全な都道府県と珍しい震源は?
http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n160823

ちなみに47位は東京都でやっぱり一番危険!・・・と思いそうだが、
これは三宅島の火山性地震で驚くほどの震度4以上を記録したためであり、
離島を除けば東京都も1年1回未満のペースである。

487 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 23:33:49.47 ID:q+SLY8r20
投資業界史に残る確執!!! 断トツの再生回数がそれを物語る
ラジオNIKKEI「夜トレ」伝説の放送回 <2011/11/11放送> 
渦中の『セクシーボリンジャーワタナベくん (@watanabesexy)』がついに登場!!
饒舌な『ワタナベくん』と本山華子ちゃんの恋は実るのか???
そして新田ヒカルが大爆発wwwwwww

★新田ヒカル年表参照 http://blog.hikaru225.com/?eid=1034703

http://www.youtube.com/watch?v=3oj9Pl9VYVU
http://fast-uploader.com/file/6954597085319/
http://fast-uploader.com/file/6954598056787/
https://twitter.com/watanabesexy

488 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/10(土) 23:41:44.90 ID:tZHi8YAt0
>>470
人口が増えればオフィス需要も増えるよ。
それに対してオフィス供給が多いか少ないかで賃料も変わる。

489 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/11(日) 00:14:10.68 ID:YJeEhE9S0
人口が増えるのは要素の一つではあるだろうけど
たとえば急に来年から新生児が大量に生まれて人口が増えたからといって大きくオフィス賃料があがるにはある程度のタイムラグが出来るでしょ
関係はあるとしても指標としてあてにするのは危険ではないかな

490 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/11(日) 00:31:01.41 ID:4VX3Ifh70
そういう時に使われるのに適してるのは労働力人口がある。

491 :302:2014/05/11(日) 00:53:52.79 ID:wxyiePE10
不動産に投資してるのに、利回りが3%台では買えない。
買い増しできないから、5%台に戻して欲しいよ。

492 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/11(日) 00:57:40.12 ID:0RYwfGNU0
賃料上昇で利回りが上がるまではしばらくかかるな

493 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/11(日) 04:48:56.05 ID:zGKVsPRo0
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
■みずほ銀行 過去最高利益 株価底値圏 買えば必ず儲かります。
・2010年6月 減配と増資済み 今後は増配と自社株買いへ。
・もともと1000円近くあった株価に戻るだけ。今は約200円。
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/

494 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/11(日) 07:34:15.86 ID:l9Rip8pr0
>>486
第2位は富山県。
と書いてあり、確かに地震は少ないけど、
1500年代後半の地震により、前田利家の弟が富山で死亡した。

495 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/11(日) 09:48:55.59 ID:LIHA0p840
>>486
東京が一番危険www
しかも東京都も1年1回未満のペースってそんなわけが無いと思ったら
震度4以上のことかw
ニュースで速報が流れる回数で言えば年間100回くらいはあるんじゃね?w
震度2とかならもうそれこそ頻繁

496 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/11(日) 10:06:29.36 ID:7F5q9Ark0
地震ってのは名、地震が少ないとこが一番危険なんだよ
神戸だって地震なんかまったくなかった  きたらドカンだ エネルギー溜まってるから一気に来る
東北も地震なんてほとんどない地域だった きたらでかいんだよ

497 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/11(日) 10:14:49.30 ID:G9YsaFTh0
大きいのが頻繁に起こる東京はどうね?

498 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/11(日) 10:29:37.15 ID:7F5q9Ark0
東京なんか30年前からクルクルっていわれてんだよ
ところがきたのは、ノーマークの神戸と東北だ

499 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/11(日) 11:02:51.75 ID:7F5q9Ark0
地震より戦争の方が現実味があるともうよ

500 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/11(日) 11:09:51.74 ID:4VX3Ifh70
>>498
知ったかぶりするなよ。
東北だって30年以内の地震発生確率が99%以上って言われてただろ。

501 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/11(日) 11:11:18.13 ID:7F5q9Ark0
>>500
おめーがしったかだろ ぼけ

502 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/11(日) 11:49:24.51 ID:GosXpdWm0
必死に売り煽ってるヤツは安く買いたくて仕方ないのか空売りしてて必死なのかどっちなん?

503 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/11(日) 11:50:16.61 ID:BGPhiJf00
リートを空売りするとかどんだけマゾなんだよ
日本株売ってたほうが安全だよ

504 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/11(日) 12:05:46.59 ID:bYlYcQRO0
見えない敵と必死で戦ってる奴がいるな

505 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/11(日) 20:15:04.15 ID:59v62UDV0
賃料上がらないのに期待だけで買ってる馬鹿って池沼なの?

506 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/11(日) 21:36:05.27 ID:x6b9d6hk0
東京の不動産市場、取引額で世界1位 1-3月期
http://realtime.wsj.com/japan/2014/05/09/%e6%9d%b1%e4%ba%ac%e3%81%ae%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a3%e5%b8%82%e5%a0%b4%e3%80%81%e5%8f%96%e5%bc%95%e9%a1%8d%e3%81%a7%e4%b8%96%e7%95%8c1%e4%bd%8d%e3%80%801-3%e6%9c%88%e6%9c%9f/

507 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/12(月) 01:19:29.42 ID:bRrYN+Eh0
チャート的に天井で空売りしたのに全然下がらんどうしようってゆー売り豚

508 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/12(月) 10:28:46.29 ID:CxI3lmqi0
都心大地震であっという間に半値以下
そこで空売りを買い戻して、ドテン買い


あると思います

509 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/12(月) 10:33:43.01 ID:cWNawDBS0
東京の不動産価格は1990年代のバブル崩壊から20年間ほぼ一貫して下落したが、2013年には上昇に転じた。

510 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/12(月) 11:24:05.36 ID:wZ9t27bi0
お、円安株安になってるな。ちょっと前にもあったな。
これで債券安が来れば・・・

511 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/12(月) 12:30:41.49 ID:a0O6WrdI0
>>507
高値掴みで狂った買い豚wwwwwwwwwwwwwww

512 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/12(月) 12:53:59.26 ID:CxI3lmqi0
リート売り
西武買い
で蔵が建ちそうです

513 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/12(月) 15:32:21.93 ID:gpy1N2Z40
こいつ↑チンカス↑わせだ?

514 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/12(月) 15:59:49.02 ID:bRrYN+Eh0
いやー強いですね 空売りバカがないている

515 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/12(月) 16:25:20.14 ID:d8Q4LiDl0
日本プライムとか大和証券オフィスの空売りは、
よくするけど、
今までは利益出たところで買い戻せてるな。

今日も日本プライム引けで、空売りしてみた。

516 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/12(月) 16:25:23.96 ID:/sCAKTT80
リートも不動産も爆騰

517 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/12(月) 17:26:52.35 ID:r11TYki10
GPIFに理事会設置、株など積極投資を政府に提言へ−自民再生本部
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-N5G4I36K50YH01.html

518 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/12(月) 21:47:47.94 ID:NPXO/F4D0
安定的に収益が上がる不動産はガチで年金向き
どんどん増やすべきだねw

519 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/12(月) 21:55:23.77 ID:BOKWqaQT0
人口減って受給バランス崩れたらどうなるの?
移民はどうせ受け入れないし、海外企業も日本に投資しないでしょう。
関西の鉄道売却の入札で、外人が高値で勝ったけど、外人はハゲタカだからNGにしたんだって。
海外投資家の間では日本は異質な国で投資すべきでないと
いうコンセンサス。

520 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/12(月) 22:13:29.52 ID:wZ9t27bi0
GPIF は筋悪すぎる。貧乏人や零細企業も毎日の苦しい生活の中からコツコツと
保険料を納めている。彼らは消費税増税に反対なのに、彼らの納めた保険料が株を
上げるために使われ、消費税増税できる環境づくりに利用されるのだ。
このような形で年金のカネを使うのは憲法違反の疑いが濃い。強制的に徴収される
保険料≒税金が、自分たちに不利益になるように使われるからだ。

521 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/12(月) 23:05:55.87 ID:bRrYN+Eh0
全然下がらないから空売り豚半泣きだな

522 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/12(月) 23:11:43.26 ID:v1xexzck0
政府税調、株式課税の強化検討 法人税引き下げの代替財源に
2014/5/12 21:57

 政府税制調査会は12日、基礎問題小委員会を開き、株式の配当にかかる税率の引き上げ検討に着手した。
固定資産税の増税などと合わせ、法人税の実効税率引き下げの代替財源として検討する。

 配当で得た所得にかかる税率は現在20%。法人実効税率が下がると企業の利益が増えて配当に回る。
小委では「株式配当の課税を強化する必要がある」(一橋大学の田近栄治特任教授)との声が複数あった。
みずほ総合研究所の高田創チーフエコノミストは「株式市場に悪影響を与える可能性のある課税は慎重に対応する必要がある」と指摘した。
法人実効税率の代替財源として、固定資産税や個人住民税の増税を挙げる意見も出た。

 専業主婦世帯に恩恵のある配偶者控除の見直しでは、働く主婦の年収が103万円のときに控除が最大になるため、
「どの年収でも夫婦2人分の控除が世帯で受けられるようにしてはどうか」(慶応大学の土居丈朗教授)といった意見が出た。
「個人に追加の負担を求めることは慎重に検討すべきだ」との声も出た。

523 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 00:23:41.20 ID:VKq29LqZ0
JREIT    3.71% (△0.00%)
円債05年 0.19% (△0.01%)
円債10年 0.60%
円債20年 1.48% (△0.01%)
円債30年 1.71% (△0.02%)
電力株    1.87% (△0.03%)
ガス株.   2.07% (▼0.00%)
米債10年 2.65% (△0.02%)
欧債10年 1.46% (△0.01%)

524 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 00:29:28.66 ID:43GqWjao0
人口減ってるのに賃料上がるわけないじゃん

525 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 00:38:32.61 ID:+KdLkJE30
リートどこまで下がるんやろうな?
てか、俺の保有銘柄群だけなんかな、昨年来安値まっしぐらなのは?

526 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 01:48:07.66 ID:TJft80D00
心配要らんよ 指数は強い 明日も上がる

527 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 02:16:20.19 ID:T+z6OuzW0
>>524
それなら全力空売りしてれば良いんじゃない?こんなスレに張りついてなくても

528 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 02:41:50.31 ID:9NAcZJ1I0
>>522
下はよいかも。


 専業主婦世帯に恩恵のある配偶者控除の見直しでは、働く主婦の
年収が103万円のときに控除が最大になるため、
「どの年収でも夫婦2人分の控除が世帯で受けられるようにしては
どうか」(慶応大学の土居丈朗教授)といった意見が出た。

529 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 07:36:10.09 ID:K6onp8K+0
3号制度も廃止しろ
専業主婦優遇しすぎ

530 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 08:41:54.04 ID:orqpwUGE0
また東京で地震?爆笑すぎる

531 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 08:43:57.20 ID:orqpwUGE0
実際こうやって東京で地震発生しまくりなのに
なぜかそれ認めない奴がいるのがこれまた面白いw
ぶっちぎりで全国一位の地震発生回数

532 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 08:48:21.92 ID:tlpXEBYL0
BBQで山火事おこした40歳って実際BAKAなの?

533 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 09:10:35.66 ID:nG47Xn3X0
今日も爆上げモードw

534 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 09:26:23.14 ID:tlpXEBYL0
指数が年初来高値してんだがセルインメイってのどないしてん?

535 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 10:53:46.00 ID:d8VEkMCi0
>>534
セルインメイの意味わかってんのかよw

536 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 11:46:24.68 ID:TJft80D00
上離れやゆーとんねんぼけ

537 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 12:00:07.98 ID:d8VEkMCi0
>>536
こんな位置で買うから必死になるんだよ
普通は1000pt近辺で仕込んでいるだろ

538 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 12:02:09.73 ID:7MSfez5w0
続落か
全く下げ止まらんな
底なし沼にはまったみたいやわ

539 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 12:02:19.62 ID:4jNoJtOH0
>>537
他の銘柄から乗り換えてるやつもいるだろ

540 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 12:41:17.65 ID:nryeWuKi0
中国の不動産バブル崩壊したら日本もやばいな

541 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 13:01:00.95 ID:TCERVY9Q0
星野は増資発表後、投資口価格が急騰したが、
あれは何だったのかな。
俺は公募で貰った分を受け渡し日に売却したので
難をのがれたが、会社も社長も胡散臭さを感じる。

542 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 13:06:20.81 ID:OA15mQ2v0
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20140430/frn1404301810008-n1.htm
中国不動産マネーが日本に大流出 富裕層は母国を見切り資産のリスク分散

543 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 13:25:50.33 ID:6cZsBo3c0
GLPに何があったんですか?
そしてSIAはいつになったら425000に戻りますか?

544 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 13:32:12.87 ID:tlpXEBYL0
森虎12連勝だが明日アレだろ

545 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 13:44:11.72 ID:OA15mQ2v0
決算か
長期であれだけ下げてたから多少の悪材料は折込済みだとは思うが

546 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 13:52:20.62 ID:sCl34/000
鬼の物流買きてんね

547 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 14:07:14.75 ID:TJft80D00
GLPはこの前99900円で20株買って放置してるわ
ありがたい話ですわ

まぬけな売り豚は
チャート見られへんから可哀想

548 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 14:28:44.99 ID:TJft80D00
売り豚もう逃げとけよ
わし前からゆーとったけど三角持合からの上離れや

549 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 14:30:29.53 ID:tlpXEBYL0
馬鹿豚は淘汰されんねん結局薬局

550 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 14:32:15.48 ID:oWg+xl8C0
大発会以来の1510w
REIT始まったな

551 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 14:36:12.18 ID:TJft80D00
多分1530までは上がる これは間違いない
ここ越えてきたら始まる

552 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 17:51:24.61 ID:r0lam+hc0
ショボ

553 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 18:00:24.14 ID:tZUUDzga0
リートよぇえ

554 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/13(火) 18:06:28.28 ID:fHQl5F0b0
REITは年初から下がってないんだよなぁ・
日経は15%調整したけど
分配金も丸鳥できたし、ここまでは順調。しかもデフェンシブ的な動きもあるし
これで年金と地銀のアホ買いが入ればな

555 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 00:05:28.71 ID:E/dH5KAO0
JREIT    3.71% (▼0.00%)
円債05年 0.19%
円債10年 0.61% (△0.01%)
円債20年 1.48%
円債30年 1.71%
電力株    1.86% (▼0.01%)
ガス株.   2.04% (▼0.03%)
米債10年 2.62% (▼0.02%)
欧債10年 1.42% (▼0.04%)

556 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 00:10:54.87 ID:Tt+WwGWi0
海外リート高騰してるから
そろそろJリートもめんどくさそうに騰がってくるだろ

557 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 00:29:41.94 ID:SxFBPFun0
しかし、去年から下がりまくりだからなぁ

558 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 00:37:51.21 ID:2PrpzO5O0
去年の5月からリート買って含み損2000万抱えてる俺は助かるの?
リート上がるの?

559 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 01:38:48.00 ID:6y0st25YI
上がっても去年の五月の基準まではさすがにいかないだろ。

560 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 06:23:05.63 ID:yC3MsNp30
>>558
2000万の含み損なら1億くらい買ってんのか?
利回り4%としても年400万
5年辛抱せい
大地震、安倍ノミクス失敗、中国崩壊、EU崩壊、ロシア暴発、アメリカ失われた10年突入
等がなければなんとかなる

561 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 06:55:35.97 ID:k9nrNEnY0
凄い才能だな
助からないだろう

562 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 08:16:27.06 ID:4FZF53R40
株もリートも割高が買われ割安が売られる流れが去年からずっと継続してんね

563 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 08:58:13.11 ID:DMXOXaze0
>>555
いつもありがとうごぜえますだ。
リートが暴落したらその後株も暴落するって考えたほうがいいんですかね?

564 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 09:24:32.30 ID:k9nrNEnY0
暴落などしないよw
毎日ジワジワあげるだけ

565 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 09:35:07.88 ID:JUie0W0J0
毎日ほぼ引けピンw

566 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 09:37:19.44 ID:k9nrNEnY0
SIA385000円まで覚悟してたけど買われてるぅぅぅぅ
もう40万まで待ったなしだわ

567 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 09:38:23.87 ID:sS/QUEkL0
野糞マスターに蓋してるやつ氏ね

568 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 09:51:36.59 ID:d50rTQH50
リートやるやん

569 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 09:52:35.56 ID:k9nrNEnY0
ちょー買われだしたな
やはり上離れだった
売り豚死亡確認

570 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 10:14:22.99 ID:rHEtCIUE0
ID:k9nrNEnY0が必死すぎて痛い
大損でもしてるのか

571 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 10:18:34.79 ID:k9nrNEnY0
何で煽られてるのか意味不明
気持ち悪いので無視しとこう

572 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 10:25:19.16 ID:JUie0W0J0
祝 昨年末終値1515.01突破

573 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 10:43:14.30 ID:xndElmsn0
どうしたんだ? 野糞三兄弟強いな

574 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 10:48:09.39 ID:sS/QUEkL0
下痢Pは仕方ないとして双日一人喪失感

575 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 10:49:01.11 ID:0J1VpbTH0
Jリート歴3年の超ベテランJリートマスターの私ですが、
SIAだけ含み損です
死にたいです

576 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 10:51:16.44 ID:RYV51a530
1600タッチ
結局インデックスかっときゃいいんだろ

577 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 10:57:41.69 ID:zTi2++HL0
インデックスってさ、言ってみればオリックスとかNMFとか糞みたいなとこも
持ってることになるんでしょ
500万程度あれば十分良い銘柄だけ選別して自分でポートフォリオ組めるっしょ

578 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 10:58:27.82 ID:UmMQQ5i30
リートは5年爆上げ

579 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 10:59:09.63 ID:UmMQQ5i30
>>575
有望なリートに乗り換え

580 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 11:05:59.89 ID:RYV51a530
どのぐらいリターン変わるの?>>577

581 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 12:08:23.43 ID:4FZF53R40
今日も弱いな
下位リートはひどい有り様だわ

582 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 12:35:28.65 ID:yC3MsNp30
法人税を減税すれば日経が一時的に2000円アップするという話だお

リートは関係ないお

583 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 12:38:51.99 ID:Vjtkoafz0
日経とリートはド短期では連動しないけど中長期では連動するのはチャート見れば明らか

584 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 12:52:00.72 ID:d50rTQH50
ド短期だとむしろ逆相関にしかみえないんだよな

585 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 13:34:36.64 ID:cYnxSAY+0
NMFは上場来かな

586 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 13:57:34.32 ID:LP4ykHtP0
今月末には売り豚さんの丸焼きが出来上がりそうですね
損したからって士ぬなよ

587 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 14:07:21.70 ID:tfgvdU3s0
さぁ、いちご狩りでもするか

588 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 17:34:50.54 ID:eSLeCDRs0
未だにリート含み損が150万もある

589 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 17:39:29.36 ID:s1TfS48Z0
え?リートはほとんど含み益だよ。株は含み損のが多いけど。

590 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 17:44:11.59 ID:eSLeCDRs0
俺が参入したのが去年の4月で速攻で大暴落した

591 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 22:03:24.59 ID:tspU3Xt80
俺は5月暴落の後6月に買ったが、かなり含み益だ・・・。
去年の4月5月にピンポイントで高値掴んだ人だけが含み損に耐え続けてるんじゃないの?

592 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/14(水) 23:50:23.29 ID:2PrpzO5O0
賃料上がってないな

593 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 00:16:51.70 ID:l6ir0+hW0
日本の10年債3%なんていったら、死亡者多数だな

ttp://www.bloomberg.co.jp/news/123-N5J9FG6K50YU01.html

594 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 00:28:57.77 ID:nMIOigXm0
>>593
>仮に本格的な物価上昇が「誰の目にも明らかになり始めれば、ものすごい勢いで債券が売られるリスクがある」と言う

上記のニュースからの抜粋だけど
この状況だと不動産価格が上昇が著しい状態だからリートは問題ないよ
固定金利が多いし不動産価格が上昇してる場面なら売却益も大きくなるし固定金利が終わるころには賃料も上がる
債権持ってるより株式や不動産買ってたほうが絶対に儲かるという昔の本格的なバブルの状態を仮定してる
昔の本格バブル時代とか郵便貯金の金利が5%とか軽くあった時代だけど不動産や株式の利益はそれとは比較にならないほど大きかったからな

595 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 00:36:50.10 ID:zIrygZcU0
債券利回り上がって
賃料上がらなかったらリーと死亡

596 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 01:21:13.88 ID:Yhbs9Hm50
日賃、ノムレジ、積水の時価総額がほぼほぼ同じくらいになっているな。
レジ系4位争い。

597 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 03:56:15.93 ID:Z95WDIxm0
>>499
安倍首相の方針では

598 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 04:00:33.46 ID:Z95WDIxm0
>>508
もし都心大地震が発生したとしたら、保険会社のソルベンシー・マージン比率
で対応できるの?

599 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 04:04:48.38 ID:Z95WDIxm0
>>521
西武の証券コードがJR西日本の9021と似ていると思った。
西部の株価は指標から見て高すぎでない?

600 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 04:10:13.25 ID:Z95WDIxm0
>>519
移民により治安悪化の問題があるかもしれないけど、
親日の台湾とトルコは歓迎します。

>>520
憲法違反とは何条のことでしょうか?

601 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 06:47:45.68 ID:jmi3uxaO0
アホの早朝4連投

602 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 07:22:03.72 ID:x0DX+kXp0
うむ

603 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 08:15:04.75 ID:OhZDtZE50
ぼちぼちやばそうだは
利確したほうが良いのかな
けど大して下がらず上昇して結局利確下値段より高く買い戻さないといけないいつものパターンに陥りそう
かといって様子見てるとドンドン含み益が減る

604 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 08:50:09.50 ID:eC1bPX0J0
インフレになりそうだから放置
といっても全株資産の中でのREIT比率は28%しかないから
暴落したらもう少し増やそうかと思ってるところ

605 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 09:05:33.83 ID:Ix+RQuTJ0
郵便貯金5.0%とか、ずいぶん昔の話を持ち出したなあ
そうゆう時代はもう来ないだろ
苦しいね売り豚さん

606 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 09:12:46.59 ID:Hs9v2fry0
ヒューつええ・・・昨日投げちゃった

607 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 09:14:15.50 ID:Hs9v2fry0
指数しれっとプラテンすんなよw

608 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 09:54:40.57 ID:jmi3uxaO0
>>605
毎年物価が2%上昇することを目指しているんだから預金金利はそれ以上になるでしょう
頭悪いの?

609 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 10:09:08.80 ID:kpDgp69X0
過去から学ぶリート、インフレ、金利上昇について
http://www.cohenandsteers.com/assets/content/uploads/What_History_Tells_Us_About_REITs_Inflation_and_Rising_Rates_Japanese_2013_04.pdf#search='%E9%81%8E%E5%8E%BB44%E5%B9%B4%E3%81%AE%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%83%95%E3%83%AC%E5%B1%80%E9%9D%A2%E5%88%A5'

610 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 10:12:53.73 ID:jmi3uxaO0
人口が増えている国や地震リスク、電気代がアメリカよりも2.5倍も高い日本に
オフィス、工場の需要があるとでも?
法人税を25%まで下げたとしても、中国、韓国と同じレベル

611 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 10:27:32.30 ID:Pc45PeW60
工場は人件費と電気代できついけどオフィスは普通に需要あるだろ
地震は多いけど耐震性能が外国と比べると変態レベルだしなw

612 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 10:27:55.94 ID:Ix+RQuTJ0
>>608
既に物価は年1.3%上昇しているけど今の預金金利は0.025%とかですが
何故こうなってるかわかってないでしょ

613 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 10:35:40.86 ID:Pc45PeW60
財閥不動産アホみてーに強いなw

614 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 10:48:31.27 ID:jmi3uxaO0
>>612
日銀が国債を買っているからですよ
いつまでもいつまでも日銀が国債を買えると思っているのですか?
頭悪いね

615 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 10:52:53.49 ID:fMwu5JYH0
国債の金利が5%とかになったら
利払いだけで税収越えてデフォルトするんじゃね

616 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 10:54:14.07 ID:Ix+RQuTJ0
>>614
普通預金金利は国債とは関係ないですよ

617 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 10:54:40.73 ID:jmi3uxaO0
デフォルトになると思う
人口目標を1億人って2割も内需が減る&今でさえ平均年齢が47歳なのに
そんな国の不動産が上がるか?
今が売り時でしょう

618 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 10:55:12.86 ID:W+PU31fZ0
おまえもなw

619 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 10:55:23.46 ID:jmi3uxaO0
>>616
高卒?

620 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 10:57:40.06 ID:jmi3uxaO0
自己紹介遅れました
わたしは昨年末、このスレでJHRの議決権約1億分アップした富裕層です

621 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 10:57:59.11 ID:Ix+RQuTJ0
はいはい長期金利が5.0%になるといいですね売り豚さん
妄想したまま丸焦げになるのを楽しみにしていますよ

622 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 10:59:28.98 ID:jmi3uxaO0
こんな位置で買うから貧乏なんだよ

623 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 11:01:47.23 ID:Ix+RQuTJ0
NISAで嵌められ、国債暴落説に嵌められ、売り豚さんは生きてるのが辛いでしょうね
申し訳ないですが全て自分が悪いんですよ

624 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 11:01:55.70 ID:jmi3uxaO0
たとえば香港電力
先日、香港市場に上場したが上場時点で利回り8%越え
香港ドル=米ドルペック制
こんな投資対象が世界中を探せばある状況で、いまあえてJリートを買う必要性はない

625 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 11:04:52.36 ID:jmi3uxaO0
ちなみに皆さんが見向きもしなかった頃に
JHRが25000〜30000円台で仕込んで
1億利益確定したのは私です
今は買い場ではありません

626 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 11:05:19.31 ID:Pc45PeW60
なんでそんな必死に連投してんの?w

627 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 11:05:59.42 ID:W+PU31fZ0
ワセダやねん

628 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 11:07:20.35 ID:jmi3uxaO0
迎えがくるまで時間があったんで、稽古をつけてあげようとおもったが
馬に念仏でしたか

おっとオスプレイが迎えにきたから失礼するよ

629 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 11:08:16.15 ID:W+PU31fZ0
あほやねん
毎日毎日
ともだちさがしてんねん

630 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 11:14:41.82 ID:W+PU31fZ0
ケツまくって逃げ。。。カマ掘られるねん
これから稽古つけられにイクねんオスプレイすんねん
自己紹介遅れましたワセダ改めガチホモやねんヨロ

631 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 11:19:11.73 ID:kpDgp69X0
ワセダは心理状態が判りやすくていいなw

632 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 11:21:04.42 ID:jmi3uxaO0
ワセダの人気と資産に嫉妬するリートアホルダーw

633 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 11:22:29.87 ID:Ix+RQuTJ0
>>624
負債比率70%以上(東電ですら45%)
利益のほぼ全てを配当
金利上昇で無配転落っすな

634 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 11:55:40.50 ID:Kl5FwHeI0
イオンMSCIに採用されなかったの?

635 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 12:47:43.04 ID:fMwu5JYH0
必死で買い煽ってるID:Ix+RQuTJ0は大損して
気が狂ったのか?w

636 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 12:50:40.03 ID:fMwu5JYH0
あっ、びびってるだけかwww

637 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 13:53:14.44 ID:jmi3uxaO0
616 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 10:54:14.07 ID:Ix+RQuTJ0
>>614
普通預金金利は国債とは関係ないですよ

638 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 14:08:35.39 ID:x0DX+kXp0
私の為に争わないで(´・ω・`)

639 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 14:14:10.10 ID:Ix+RQuTJ0
>>637
無知って幸せなことなんですね
見てるこっちが恥ずかしくなります

640 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 14:20:16.90 ID:jmi3uxaO0
リスクプレミアムって知ってる?
国債金利が変わっても、銀行預金、住宅金利は変わらないの?
今まで何を勉強してきたの?

641 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 14:23:24.82 ID:Ix+RQuTJ0
誰も住宅金利の話はしてませんよ
おかしなことを言い出し始めましたね

642 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 14:24:12.67 ID:jmi3uxaO0
リスクプレミアムって知ってる?
国債金利が変わっても、銀行預金は変わらないの?

643 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 14:28:37.97 ID:jmi3uxaO0
国債金利が変わっても長期金利には影響しないの?
銀行預金は政策金利をみて決めているけど、政策金利は長期金利とは関係ないの?
バカなの?

644 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 15:02:21.79 ID:Pc45PeW60
不動産株に比べるとモノ足りない上げだけどリートらしい値動きではある

645 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 15:03:19.50 ID:kpDgp69X0
危険日も無事通過して、明日から上がるかな?w

646 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 15:03:35.59 ID:jmi3uxaO0
http://cisburger.com/up/bnf/5219.png



647 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 15:07:02.31 ID:Pc45PeW60


【下手すぎ】どの地合でも儲けられない人専用スレ427
861 :山師さん@トレード中:2014/05/11(日) 00:20:50.69 ID:xGKosar60
2014年株式運用成績
http://cisburger.com/up/bnf/5219.png

1月 +1960万
2月 +867万
3月 +1395万
4月 +831万
5月 +322万(9日現在)

ω・`)まだまだいくよ

648 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 19:04:16.67 ID:T11VlWoG0
追加金融緩和の方法は「選択肢たくさんある」 黒田日銀総裁が講演で
2014.5.15 18:32
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/140515/fnc14051518320019-n1.htm

649 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 21:16:48.58 ID:T11VlWoG0
不動産とゼネコン大手の決算が13日出そろった。
マンションの売れ行きやオフィスビルの賃貸が好調で、不動産各社は過去最高の売上高を記録し、利益も増やした。
一方、ゼネコンは高騰する人件費の負担を強いられ、思うように利益を伸ばせなかったところもある。

 マンションは首都圏の湾岸で高い人気が続く。東京・晴海地区のタワーマンションが人気を集めた三菱地所は
全体の販売戸数を前年の約1・4倍の6259戸に伸ばし、住宅事業の営業利益は前年比で約12倍になった。
三井不動産も販売戸数が同32・3%増だった。

 アベノミクスによる景気回復は、オフィスビルや商業施設にも追い風だ。調査会社の三鬼商事によると
東京都心のオフィスビルの空室率は4月まで10カ月連続で下がり、賃料も上昇傾向。
三井不動産はショッピングモール「ラゾーナ川崎プラザ」の大規模改修の効果などで、商業施設の売上高が前年比92億円増えた。

http://www.asahi.com/articles/ASG5F4QDWG5FULFA019.html

ここ数日不動産株が強いのはやっと賃料上がり始めたからかな?

650 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 21:22:04.88 ID:ZXhJoxeG0
>>577
そこでJPX400連動ETFですよ^^v

優良銘柄で構成されたインデックスなので安心

651 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 22:06:42.08 ID:h3TVM50Q0
こんだけ投信買ってればあがるw

652 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 22:22:09.10 ID:tkXskSfJ0
含み損が一向に減らない
早く賃料上がれや

653 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/15(木) 23:50:23.39 ID:zIrygZcU0
大量供給控えてるから賃料は上がらないよ。

654 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 00:32:13.49 ID:mOgvk3OM0
http://www.xymax.co.jp/news/release/2014_01_15.html
供給予定たいしたことないじゃん
以前の日経の記事もインパクト出すために供給の少ない13年と比較してタイトルに2.2倍とか書いてただけだし

655 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 00:46:34.33 ID:/Ok77RLa0
3/14
JREIT    3.70% (▼0.01%)
電力株    1.85% (▼0.01%)
ガス株.   1.99% (▼0.05%)

3/15
JREIT    3.69% (▼0.01%)
円債05年 0.18% (▼0.01%)
円債10年 0.59% (▼0.02%)
円債20年 1.46% (▼0.02%)
円債30年 1.69% (▼0.02%)
電力株    1.84% (▼0.01%)
ガス株.   1.99% (▼0.01%)
米債10年 2.48% (▼0.14%)
欧債10年 1.30% (▼0.12%)

656 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 01:02:20.12 ID:KAk0yyy30
賃料上がるとか願望書く場所なのかここは

657 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 04:46:55.83 ID:n0SGFeGa0
日経先物死んでるけどリートは今日も下がるのかな?

658 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 06:06:20.87 ID:7s7IO06m0
リートの空売りウマウマ^^v

659 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 07:05:35.91 ID:ocNUGiFt0
うそつけw
売っても売っても下がらないから
内心焦ってるくせにw

660 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 08:42:13.12 ID:IXC/LF8e0
これが一日遅れの法則?
プロロジ先生つよすぎ

661 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 10:01:54.01 ID:dbO22/Xp0
どこがだよ!w>>658

662 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 10:05:58.01 ID:IXC/LF8e0
日替わりで何かがつよいんだよな
おとといは森トラ、昨日はヒュー、今日はプロロジが欲しいのか

663 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 10:15:52.85 ID:8D2bPkyy0
今日も指数上げなら年初来6連騰
まさかの5週連騰で売り豚全殺し

664 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 10:50:33.33 ID:yLNiWezZ0
プラテンキタコレ ニヤ(・∀・)ニヤ

665 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 11:07:58.99 ID:KUNmnUHl0
ワセダが黙ったw

666 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 11:09:23.29 ID:7s7IO06m0
リートの空売りウマウマ^^v

667 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 11:11:02.40 ID:MCHVboDk0
香港電力の先生は今日は居ないのかな

668 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 11:44:02.15 ID:gxqX7Mm90
【国際】 不動産バブル崩壊 中国にアメリカが仕掛けた国債の罠 [週刊文春]
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1400184738/

669 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 12:22:36.67 ID:fagHLUzk0
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20140430/frn1404301810008-n1.htm
中国不動産マネーが日本に大流出 富裕層は母国を見切り資産のリスク分散

670 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 12:25:35.98 ID:8D2bPkyy0
プレミアはSIAをライバル視してるのか?

671 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 13:03:13.02 ID:6r05tUR70
3295好調、15万抜けば青空
15に売り出してる御仁、分散して

672 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 13:04:22.33 ID:IXC/LF8e0
3295、144300でうっちゃたよ・・・
一回14万われちゃったしな

673 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 13:11:50.44 ID:7s7IO06m0
インド株+4.7%、25000の大台突破

Jリート買ってるやつwwwwwwwww

674 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 13:33:40.37 ID:8D2bPkyy0
666 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 11:09:23.29 ID:7s7IO06m0
リートの空売りウマ鹿ウマ鹿^^v

よかマシじゃね?

675 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 13:36:04.38 ID:7s7IO06m0
インド、政権交代でインドノミクスきてんね

アベノミクス?w

676 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 13:47:13.81 ID:KUNmnUHl0
リート指数プラスじゃね?

677 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 13:48:13.25 ID:7s7IO06m0
指数はねw

インド株なので上値もカルカッタとの一部報道。

678 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 15:13:03.08 ID:8D2bPkyy0
年初来6連騰で5週連騰

終値でも年初来高1518.59P

ウマシカ空売り豚の全殺し達成wwwwwwwwww

679 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 15:28:17.98 ID:7s7IO06m0
どんだけ全力で売ったらこの程度の上げで殺されるんですか?ww
先輩www

680 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 16:13:11.01 ID:yLNiWezZ0
長期金利が0.59%から0.58%に下がったから指数上がったのかい???

681 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 16:28:09.16 ID:MCHVboDk0
売り豚が粘ってる間は安心して買える
最後に高値で買い戻す人が見えてるわけだから安全確実な投資だわ

682 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 17:42:22.45 ID:gxqX7Mm90
>>679
キチガイの妄想だろ
大目に見てやれwww

683 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 18:23:35.07 ID:7s7IO06m0
安全確実な投資=リートの空売り

今から賃料が2倍になるか?
リートは利回りで買うものですよ

684 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 18:25:14.37 ID:XX5BOrzp0
賃料なんて上がるわけないやん

685 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 18:36:02.23 ID:MCHVboDk0
かつての6〜7%を夢見た売り豚は2%台で買い戻すはめになるわけだ
もう賃料低下プレミアムの時代は終わりました
切替出来なかった自分を責めましょう

686 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 18:55:46.98 ID:ceoCDObm0
>>678
REIT指数は年初来高値でも、個別の銘柄はなぜか低いまま。
わたしの銘柄選びがわるいのか。う〜ん、指数を引き上げている資金は
どこに集まっているのだか。。

687 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 19:02:10.41 ID:dbO22/Xp0
だから指数かっときゃいいって言ってるじゃん

688 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 20:52:51.09 ID:NSpMellI0
東京いってきた
人だらけ
ホテルも予約だらけ

689 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 22:47:15.31 ID:5yrQPLNt0
保有銘柄の物件見てきた?
HPやストリートビューで見るのとまた違った感慨があるよ。

690 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 22:52:05.40 ID:JjevkhS80
株からリートに資金流入して来てるね

691 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/16(金) 23:38:27.23 ID:0oMGz6+a0
JREIT    3.67% (▼0.01%)
円債05年 0.18%
円債10年 0.58% (▼0.01%)
円債20年 1.45% (▼0.01%)
円債30年 1.68% (▼0.01%)
電力株    1.88% (△0.04%)
ガス株.   2.04% (△0.06%)
米債10年 2.51% (△0.03%)
欧債10年 1.33% (△0.02%)
                 前週末比
日経225    1.64% (△0.03%)
東証1部(加重)2.05% (△0.06%)

5/16現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -6.26 (+1.14) (-0.09)
9月限 -20.83 (+5.02) (-0.12)
12月限 -32.49 (+8.81) (-0.13)

REIT指数5月予想分配 6.60

692 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/17(土) 01:03:34.92 ID:IvY9fUOp0
就職率が改善 高校生は「バブル期並み」
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20140516/k10014492701000.html

まさかバブル期並みまで改善するとは・・・

693 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/17(土) 07:09:28.59 ID:UqurL0Bv0
そもそも高校生の数が違うだろ

694 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/17(土) 08:23:08.94 ID:4OxhvkCI0
NMFが連日の上場来
ごいすー

695 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/17(土) 16:17:13.74 ID:uqTw7sqX0
3月下旬から4月上旬にかけて買った個別Jリートがプラス8%とか上がってるんだけどなんなの?
素直に喜んでいいのかな?

696 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/17(土) 18:23:09.68 ID:zkWpP3KQ0
いいよ

697 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/17(土) 19:00:30.87 ID:A29R/HRw0
賃料下がってきたね

698 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/17(土) 20:35:24.65 ID:iDybxoxB0
>>695
完全にバブルの様相でしょ

だって今って頭金も無いサラリーマンが
全額ローンで投資用マンション買うのが流行ってるんだぜ?

699 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/17(土) 20:57:10.19 ID:n/Nt9SS50
強弱難しいけど、しばらくは強含みな感じがします
ただ、上がれば上がるほどリスクは拡大していく感じですね

例えば、LTVが50%で借り入れ金利が1%、物件運用が2.5%だとすると
ファンドの利回りは 2.5%+(2.5%-1%)=4% になってスプレッドは
4%-1%=300bp ですが

CPIが50bp上昇して、金利が50bp 上昇すると
ファンドの利回りは 2.5%+(2.5%-1.5%)=3.5% になってスプレッドは
3.5%-1.5%=200bp になります

金利リスクが顕在化すると要求されるリスクスプレッドが拡大して、
例えば 50bp上昇すると 350bpのスプレッドが期待されます。
すると、1.5%+350bp=5% の利回りが必要になり
3.5%/5%=70% で投資口価格は30%下がります

これを賃料の値上げでカバーするためには、利回りでいうと
((1.5%;+350bp)+1.5%)/2-2.5%=75bp 分の値上げが必要になります

経費率が50%で変動経費がないと仮定しても
75bp/(2.5%/50%)=15%の値上げが必要

0.5%の物価上昇に対して、15%の賃料アップが可能かどうか・・・

700 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/17(土) 21:12:48.65 ID:CdGqTWjK0
1)CPIは+1.3%にあがってきてるけど10年債は0.6%のままだという現実があり、この状態がいつ終わるのかわからないリスクがある。
2)10年債金利とREITの調達コストの相関性に疑問。2〜5年の中期なら政策金利が上がらない限り影響は限られる。

701 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/17(土) 21:27:48.53 ID:zkWpP3KQ0
自民党が配当課税強化するといってるが

702 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/17(土) 22:33:19.34 ID:imr0Ja7/0
リート・ウィークリーレポート(2014/5/13)
http://www.diam.co.jp/news/report/report_reit/report_reit_weekly_detail/__icsFiles/afieldfile/2014/05/13/reitweekly_140513.pdf

703 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 00:10:39.76 ID:fwwKAV5i0
>>699
>金利リスクが顕在化すると要求されるリスクスプレッドが拡大して

金利上昇場面では不動産価格も上昇することが予想されるのでリスクスプレッドが拡大するって前提がおかしいんじゃない?
日本では金利は長期間低いままなので金利高い時期となると相当過去のバブル期を参考とすることとなるけど
バブル期は金利は今から考えるとアホみたいに高かったけど不動産価格の上昇率は更にアホみたいに高かった

実際に金利上昇場面で不動産の高騰が予想される場面になれば不動産価格上昇の後の賃料上昇も見込んでむしろ不動産の取引利回りは低くなるだろ
これはプチバブルの時にもあった現象で賃料上昇と取引利回り低下で不動産価格が上昇した

704 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 01:09:07.41 ID:wx6050lT0
>>691
全角数字は馬鹿っぽいよ

705 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 01:17:26.94 ID:wx6050lT0
「Sell in May」市場警戒 昨年は日本株急落、今年は?
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/140517/fnc14051722440007-n1.htm

 「セル・イン・メイ(5月に売れ)」という言葉が、
東京株式市場に暗い影を落としている。もともとは米国相場の格言だが、
日本でも昨年5月23日に日経平均株価が1143円安という歴史的な急落に見舞われ、
相場の転換点になった。今月に入ってからは海外投資家も売り越しに転じている。
史上最高値を更新していた米国の株価も下落基調になり、関係者の警戒感は高まっている。

 「ここ数年は日本でも、セル・イン・メイが当てはまるようになってきた。それは、
ヘッジファンドの運用資産が膨らんだ時期と重なる」と指摘するのは
三菱UFJモルガン・スタンレー証券の藤戸則弘投資情報部長だ。
為替や株価指数先物の取引を組み合わせた短期売買で稼ぎ、
東京市場でも存在感を増す欧米のヘッジファンド。5月にはその決算が集中するとされ、
未決済のまま抱えた株の一部を売り、利益を確定する動きが出やすいという。

 昨年5月23日の株価急落の直接的な引き金は、
当時のバーナンキ米連邦準備制度理事会(FRB)議長が
量的金融緩和の縮小に言及したことだ。
しかし、それを受けて株や先物を大量に売ったのは、やはりヘッジファンドなどの海外投資家。
平成24年も欧州債務危機などで5月の平均株価は約10%下落している。


今年もセル・イン・メイは当てはまるのか。海外投資家は5月に入り2週連続の売り越しで、
9日までの売越額は1500億円を超えた。16日の平均株価終値は1万4096円で、
今月1日の高値1万4493円から約3%下落している。
 マネックス証券の広木隆チーフ・ストラテジストは
「日銀の追加金融緩和期待は遠のき、政府の成長戦略や
年金積立金管理運用独立行政法人(GPIF)の運用改革も6月ごろ。
買い材料が不足しているのは確かだ」と分析。米国株は13日に史上最高値をつけた後は軟調で、
「売る理由を探す展開になる」(大和証券の野間口毅株式ストラテジスト)との見方もあり、日本株への影響が懸念される。

午尻下がり
 東京市場にはもう一つ、関係者が警戒する格言がある。今年の午(うま)年は「午尻さがり」。
十二支の中で最も下落率が高いという。この言葉について、安倍晋三首相は昨年末の大納会で
市場関係者に「忘れてください」と訴えていたが、今のところ、さえない相場状況を言い当てている。(高橋寛次、佐藤裕介)

706 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 02:12:23.34 ID:eiJEDnis0
>>703

>金利上昇場面では不動産価格も上昇することが予想されるのでリスクスプレッドが拡大するって前提がおかしいんじゃない?

リスクの評価は不確実性にあるので水準は重要でない
バブル期はそもそもリスク管理がされていなかったけど、今は適当なモデルでもリスク管理
はやっている。
投信はともかく、VARなりボラティリティなりリスクが増大したら地銀は売らざるを得なくなる

707 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 05:02:53.55 ID:WFeggVy50
>>705
去年の5.23の最大の売り手は信託銀行経由の年金で外人は逃げ遅れで売れなかっただろ。

708 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 05:06:43.57 ID:WFeggVy50
外人がそれでブーたれたので即座に政府が動いて
相場を壊した年金の運用見直しを強制したわけで。

709 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 07:31:06.82 ID:bL8rdOzW0
>>698
日本版サブプライムローン

710 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 11:21:53.40 ID:9QH/cvvY0
消費増税で賃料下がったみたいよ

711 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 11:39:10.08 ID:RbNuHPY40
>>609
ダイワ米国リートファンドを運用している会社が書いた
レポートだね。

>>650 >>686
不動産の個別銘柄はよくわからないけど、JPX400に入っている下の銘柄は
選考が適切ですか?

三井不動産
三菱地所
住友不動産
大京
住友不動産販売
リロ・ホールディング
タカラレーベン
イオンモール
エヌ・ティ・ティ都市開発

712 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 11:49:32.03 ID:RbNuHPY40
>>704 >>691
全角の方が見やすいと思うけど。

713 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 14:32:39.56 ID:6rmiu8qL0
>>706
けどその考え方だと不確実性リスクがあるなら不動産価格が上昇、下落いずれにかかわらず売らざるを得なくなるってこと?
不確実性がリスクだってのはわかるけどリスク管理ってのはポジションを小さくすることだけじゃなくてポジションを大きくするリスク管理もあるだろ?
不動産価格上昇のリスクに備えて現金ポジションを減らして不動産のポジションを増やすリスクヘッジとか

714 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 15:18:40.76 ID:bL8rdOzW0
人は自分のみたいものしか見ない
真実は資産が一貫して増え続けているかどうか
億の資産すらない人は相場を語る必要なし

715 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 16:07:47.63 ID:L7RZukdS0
>>714
資産が一貫して増えてる人なんていないと思うぞ。
勝ち組は、「資産が増えたり減ったりを繰り返しながらも増加傾向」ということだろう。

716 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 16:13:26.14 ID:wx6050lT0
配当課税、消費税が2倍になるのに分配金も2倍にならないと
資産が目減りする

717 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 16:49:20.69 ID:6rmiu8qL0
>>716
それ株でいえば配当が2倍にならないと資産が目減りするってのと大して変わらない考え方だよねw

718 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 16:51:49.95 ID:eiJEDnis0
>> 713
期待リターンが高くても期待リスクが大きければ、ポジションは調整されはず
銀行における運用はヘッジファンドと違って、リスクを最小限にしてかすかなプレミアムを
資産を大きくすることによってかせいでいるようなものだから

もう少しはスプレッドは縮小しそうなきがするけど、反転した時の巻き戻しはすごいと思う

ただ、地銀のリスク管理能力は低いので大きな評価損をばんばん出して社会問題に
なるという結果になる気もして入る

719 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 17:11:08.16 ID:wx6050lT0
>>717
で?w

720 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 18:21:53.49 ID:6rmiu8qL0
>>719
配当や消費税が2倍になって資産が目減りするってどんだけ投資少なくて消費が多いのかって話

例えばサラリーマン家庭で1千万の投資で配当や分配金が200万(税引き前)、消費税のかかる消費が年間400万(税引き前)と仮定する
税率10%で配当、分配金が180万、20%で160万、消費税率が5%で20万、10%で40万
分配金や配当がいきなり2倍になったりした資産増えまくりw
このスレの人は投資金額大きい人が多いだろうからこの想定より相当有利な条件になる

投資の金額が半分の金額でも資産の目減りはしないだろって思っておかしかっただけw
そもそも増税があったらその分分配金や配当増やさないとって発想が個人的におかしく感じた
株式板でも配当2倍にならないと資産が目減りするとか無茶な意見はあまり見ないのでw

721 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 18:24:03.95 ID:6rmiu8qL0
当然年間の消費は自分の給料なり専業投資家なら売買益なりで賄うと仮定してるよ
でなきゃこの想定だとそもそも資産は目減りするからな

722 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 18:27:02.70 ID:6rmiu8qL0
まー1億くらい持ってる人も多いだろうし配当や分配金だけで食ってける人もたくさんいるだろうね

723 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 18:29:54.37 ID:6rmiu8qL0
やべーw
酔っ払ってるから滅茶苦茶変なこと書いてるわw
1億前提か利回り20%になってるww
酔っ払いのタワ言なので流しといてw

724 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 18:43:11.91 ID:ImQcIpZt0
ビルファンドとJREの利回りが2%ぐらいになったらちょっと利食い入れるわ
リートはまだまだこれからです

725 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/18(日) 22:14:10.29 ID:JWUuPgTI0
>>702
イギリスのREITは国債利回りより買われてるんだな

726 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 01:09:29.58 ID:4u/Z1QPd0
賃料下がってまいりましたね

727 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 08:57:58.49 ID:7tAY2l330
毎日少しずつ首が絞まって大変だな
米金利低下してるんだから売りはもう諦めるのが正しいトレードじゃないかな

728 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 09:08:25.63 ID:qF6ZdVEB0
まさかリアルの空売りじゃないよね?
毎日逆日歩ついててかわいそう・・・

729 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 10:15:43.83 ID:j2RXLv080
情報の理解度&非対称性があるからこそ売買が成立する
さあ皆さん1000PTで仕込んだリートを1500PTオーバーで買いなさい
いくらでも売りますよ^^

730 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 10:24:26.25 ID:7tAY2l330
買いたい人はうじゃうじゃ居そう

731 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 12:03:47.89 ID:cOYEJt9m0
>>730
アホ発見www

732 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 12:05:12.52 ID:a7SJ9nBD0
俺の保有銘柄は下がり続けてて、含み損ものすごいんですが…

733 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 12:59:02.14 ID:boJCsjVM0
どうしたんだ!! 日本リート!

734 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 13:05:48.33 ID:0eSIcJvc0
日本リートは、SIAみたいになると思ってた。
初値割れね。

735 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 13:29:00.84 ID:v/HZ/Fdf0
日本リート上がった分全部下がったねw
利回りしょぼいのに上がりすぎなんだよ
20万まで下がれ

736 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 13:29:53.86 ID:v/HZ/Fdf0
俺の予想は1460pまで下がる
60pはまーまーきつい下げだな
日経で言えば600円だから

737 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 14:12:47.48 ID:EV8iN+c/0
こっからいつものプラテンだろ

738 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 14:22:52.24 ID:v/HZ/Fdf0
明日からずっと下げだよ
しつこいからね あげも下げも

739 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 14:58:18.22 ID:j2RXLv080
リート&不動産株の空売りウマウマ^^v

740 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 15:06:57.30 ID:7tAY2l330
株価底抜けならあわせ切りはあるだろうな
利回り+0.25%レベルで待ってます

741 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 16:54:45.54 ID:j2RXLv080
7から9月のGDPの伸びで増税を判断するって前もって言ってんだから
4から6月の発射台は低くするだろ
つまり日銀は動かないよ
今日の機械受注の伸びみて下げが加速しただろ
みんな日銀の緩和しか頭にないw

742 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 18:20:32.84 ID:a7SJ9nBD0
俺の保有銘柄は下がり続けてて、含み損ものすごいんですが…

743 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 18:29:57.95 ID:7tAY2l330
3年繰越できるから安心して損切りしてください

744 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 19:18:03.69 ID:E1R5OM4l0
国債利回り上昇
賃料下落
日銀出口戦略

これだけ下がる材料あるのに誰がリートなんて買うの?

745 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/19(月) 21:56:59.43 ID:cOYEJt9m0
>>744
高値掴みが損切り出来ないだけw

746 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 00:21:12.92 ID:hFnLzyod0
JREIT    3.68% (△0.00%)
円債05年 0.18%
円債10年 0.58%
円債20年 1.45%
円債30年 1.68%
米債10年 2.50% (▼0.01%)
欧債10年 1.33% (△0.01%)

747 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 09:12:18.82 ID:CNJL2ERH0
日銀も昨日買ってないJREIT
てか今年のセルインメイしょぼくね?
今週いっぱいおっぱいだろな

748 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 09:30:24.64 ID:nrmvaN0Q0
日銀買ってなかったのか
なんか全然下がらんな

749 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 09:46:44.68 ID:JIMynPrw0
どうしたんだ日本リート!!! パート2来てんね。

750 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 09:54:51.59 ID:bLn5rBNr0
日本リート、こわい。

751 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 09:57:28.54 ID:JIMynPrw0
公募割れ寸前、25万4000円。
いまのところの安値。

752 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 10:00:25.38 ID:dNPOPUta0
日本リート利食い入れてないオッパピーいる?

753 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 10:01:05.02 ID:JIMynPrw0
あー、割れちゃった!!!!

754 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 10:03:10.72 ID:dNPOPUta0
5月19日から自社株買いが始まる野村を買わずに
高値でリート買っているやまねずみロッキーチャックいる?

755 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 10:16:27.20 ID:mAKzl2hS0
どうしちゃったんだろうねw
日本リートwwwwwwwwwwwwwww

756 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 10:26:05.98 ID:CNJL2ERH0
来週のインデ買い狙いかな
にしても鬼畜すぐる日本りーとw

757 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 10:38:43.60 ID:nrmvaN0Q0
今頃テナント移動連発事件海外投資家に伝わってんのかねw

758 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 11:25:55.53 ID:dNPOPUta0
「広域金融機関創設も提言」
「プロ野球を16球団に増やすべき」(ロイター)


アベノミクスwwwwwww

759 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 11:45:42.05 ID:mAKzl2hS0
とりあえず253000円平均で10枚買ったけど
長期保有はないわ 様子見ながら今日中に逃げる

760 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 12:02:48.03 ID:fUaBIxXs0
双日公募割れか
インベスコも買えんな

761 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 12:20:29.24 ID:qnsXWnsy0
日本リート、大口テナントの流出が止まらない。
今月だけで2回もプレスリリースすんなぁ。IPO前に公表しとけ。
来年以降の分配金は大丈夫なのかなぁ。

762 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 12:40:38.28 ID:CNJL2ERH0
てか日本りーとプラテンすんじゃね?

763 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 13:21:15.24 ID:9Y6x7fA90
日本リートなんだったんだ?

764 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 15:38:13.71 ID:4xXhX6dYi
双日全力で仕込んだわ。
長期保有なら美味しいべ。

765 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 18:09:23.06 ID:dNPOPUta0
年初来パフォーマンス ※5/19終値ベース

ワセダファンド +96.5%
インド    +15.08%
金      +7.61%
ベトナム  +5.63%
原油     +4.26%
フランス  +4.05%
ブラジル  +3.58%
イギリス  +1.41%
ドイツ    +1.12%
韓国     +0.19%
ダウ     -0.39%
東証リート  -0.39%
茄子     -1.22%
ハンセン  -2.58%
中国上海  -5.24%
ロシア   -10.59%
TOPIX   -11.69%
日経225 -14.03%
マザーズ -33.81%

766 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 18:12:01.72 ID:QQNAI3oh0
ポートフォリオの平均賃料単価はこれまで下落傾向が続いていたが、新規物件の取得と市況の回復により
ようやく上昇に転じた。また、既存契約賃料と新規市場賃料のギャップは縮小化に向かっていることから、
一般的には今後の継続賃料交渉は比較的堅調に実施されることが想定される。

767 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 18:19:16.61 ID:bsGBxxmn0
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120140520068417.pdf
売却価格が帳簿価格を上回るのが普通になってきたな
いい傾向だ

768 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 18:54:12.88 ID:cvZhNqQt0
>>765
すごいな、だいぶ円高が進んだのにNYダウに負けてないんだな

リートばかり見てると、あちこちの投資ブログで今年は勝ててない
なんて言ってるのが不思議に見えるわけだw

769 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 20:27:26.16 ID:19f3ZhzV0
>>765
日本は負け組みw
これでNYでバブル弾けたら暴落するんだから最悪だよな

770 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 22:50:38.53 ID:UbIFLwHg0
日本はホントに負け組みやな
アベノミクスとか何の冗談やっていつも思うわ

771 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 22:52:22.72 ID:9CDa0FZd0
円の価値が下がって見た目増えただけなんだよな
国民総不利益wwwwwwwwwwwwwwwwww

772 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 23:16:56.88 ID:5ULA2fFz0
日本株暴落は6月からが本番。
いまは最後の力をふりしぼってフンばってるところだから決して
手を出してはいけない。

773 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/20(火) 23:20:33.75 ID:9CDa0FZd0
円高
ダウ下落

きたでーw

774 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 00:09:23.79 ID:NtOINDaj0
消費税10%でトドメを刺される
賃料も暴落してリート終わり

775 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 07:30:33.36 ID:5+THKNsT0
JREIT    3.69% (△0.02%)
円債05年 0.18%
円債10年 0.59% (△0.01%)
円債20年 1.45%
円債30年 1.69% (△0.01%)
電力株    1.84% (▼0.05%)
ガス株.   1.99% (▼0.01%)
米債10年 2.51% (△0.01%)
欧債10年 1.35% (△0.02%)

776 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 09:02:21.49 ID:nTUHWbgy0
プロロジつよすぎ
日本路地も爪の垢煎じて飲んでほしい

777 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 09:42:58.83 ID:As9HBHp40
プラテン キタ━━━━━━\(゚∀゚)/━━━━━━ !!!!!

778 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 10:21:03.66 ID:dNLoGE2Y0
>>775
見苦しい

779 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 10:49:28.46 ID:dK9FHlo+0
なかなか買いにぶつかって来ないとこみると地合いは強いw

780 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 11:07:17.50 ID:ooTVfCCc0
双日みたらインベもインビも買えん

781 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 11:48:47.72 ID:NScqAUXF0
リート強すぎ
全然買えない
半額になって欲しい

782 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 13:51:03.03 ID:NSuKn2VZ0
ぷらてん♪

783 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 14:15:22.23 ID:s+5sWk7A0
誰かが計算してたけど、レバ2倍で4%だと実態は2%台ということか。
自分がオーナーになるとして、2%台利回りの不動産、買いますか?買いませんか?と聞かれれば、「買いません」。
ここからは、ババ抜きゲームかな。

784 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 14:56:43.46 ID:h93CB6jR0
そりゃ現物不動産とREITじゃ売買にかかる費用が違うから単純比較するのが間違ってるよ
買う時に仲介手数料3%+消費税、不動産取得税、登録免許税、印紙税、司法書士手数料
ローンを組むならローン手数料に金利(個人が不動産を購入するなら高い金利)
購入する際も大型物件であればエンジニアリングレポートや鑑定評価書も取るケースが多いし発注するだけでも一苦労
ERが100万程度、鑑定が50万程度を想定するとして入札物件であれば買えない可能性すらある
売却するときにも仲介手数料3%+消費税、に売却益が出れば税金をガッポリもってかれる
リートが割安で仕入れているとは思っていないが個人が不動産を取得するよりはまともな価格で買えているだろう
基本的に個人が不動産を買うのは難しく、金利も高く、管理を頼むにしても割高、物件は問題物件を高値で掴まされる可能性も高い

手間がかからず税金や金利も安くなってるのに単純比較しても仕方ないよ
利回りは賃料が上昇すれば上がるし不動産売却益が出ても上がるんだしさ

785 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 15:02:32.24 ID:ooTVfCCc0
長文バカっぽい

786 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 15:18:27.43 ID:s+5sWk7A0
3行にまとめられない時点で馬鹿
上がるから買う、買うから上がるのババ抜きゲームだよ
暫くは何も考えずに買い回転してれば取れるかな

787 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 16:03:35.24 ID:9MJW6AEa0
インベスコリート申し込む?

野村曰く「事前ヒアリングでは機関投資家にそれなりに人気だった。仮条件も上振れしてますしね」
日興曰く「これまでのリートと比べると、初日の個人の申込み状態は芳しくない」

みんなどうすんの?おせーて。

788 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 16:11:34.11 ID:A1Oj3LMF0
長文は構いませんが、改行を入れる、点を入れる、1行空ける
ようにすると見やすくなると思うので、お願いします。
最後の2行しか読む気になりませんでした。

789 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 16:43:00.64 ID:qNLEfenZ0
成長戦略

女性が働きやすい環境作り → ざっくりだなぁ・・・他は?
薬のネット販売 → お、おう・・・
プロ野球で活性化 → え?
カジノでワッショイ → ・・・
経済特区! → 具体的には?
具体的には、外人をいっぱい入れて派遣を増やして、あと残業代少なくします → オワタ

790 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 17:07:25.21 ID:ooTVfCCc0
よりバカっぽい

791 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 18:24:02.54 ID:75Pru0BR0
>>787
申し込む訳ないだろ
バカなんじゃないのか?こんなくずリート

792 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 19:16:59.34 ID:cfUFwjnni
双日まだ下がるかな?
もっと引き付けとくべきだったなぁ

793 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 21:00:12.68 ID:3oUoS66z0
落ちるナイフはつかまない
セルインメイ
今月末まで手出し無用

794 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 21:17:27.55 ID:VsXofPzW0
く双日

795 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 22:35:28.74 ID:s+5sWk7A0
双日のREITは含み益か損か、どっちかな

796 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 22:41:00.82 ID:XX9KOgBh0
皆がセルインメイ言い出して買いポジなくしてたら下げが来ないもんだよね

797 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 22:52:48.76 ID:PVRFzOjy0
セルインメイ公演 
 
体調不良により急遽中止のお知らせ

798 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 23:07:14.47 ID:3oUoS66z0
5.23暴落みたいなことがまたあるかも
去年は朝イチで売り飛ばして助かったが

799 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/21(水) 23:29:06.96 ID:NRu+lx2X0
>>797
ポールかよ

800 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 00:04:10.73 ID:GT6WVr5n0
賃料大暴落が始まる
リートはおわり

801 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 00:08:50.49 ID:K6Uyycy80
JREIT    3.69% (▼0.00%)
円債05年 0.19% (△0.01%)
円債10年 0.59%
円債20年 1.45%
円債30年 1.68% (▼0.01%)
電力株    1.85% (△0.01%)
ガス株.   1.97% (▼0.02%)
米債10年 2.54% (△0.03%)
欧債10年 1.43% (△0.08%)

802 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 00:11:24.68 ID:5blaGkJr0
日本のリートは賃料暴落じゃなくて
テナントとかの空き室割合が増えて結果として家賃収入が減る
ってパターンに陥る

幼稚園保育園と老人ホームみたいなのじゃなきゃもう頭打ち状況よ?

803 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 00:26:37.06 ID:qPr9G7G60
             / / }
           _/ノ.. /、
           /  <   }
      ry、     {k_ _/`;,  ノノ パンパン
    / / }      ;'     `i、 
   _/ノ../、   _/ 入/ /   `ヽ, ノノ
  / r;ァ  }''i" ̄.   ̄r'_ノ"'ヽ.i   ) ―☆
 {k_ _/,,.'  ;.  :.      l、  ノ  
    \ `  、  ,i.    .:, :, ' / / \
     ,;ゝr;,;_二∠r;,_ェ=-ー'" r,_,/   ☆

【ラッキーレス】

804 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 06:32:39.39 ID:haMtVNel0
>>799 >>797
面白い。

805 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 06:37:03.69 ID:haMtVNel0
>>789
薬のネット販売 → ジェネリックでは

沢井、日医工、東和といった東証一部ならいいけど、
品質管理に問題がありそうな会社とかは危なそう。

806 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 08:55:05.84 ID:HFHWE4ME0
気配つえええ
久しぶりに日経の上げにもついていくのか

807 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 09:25:29.09 ID:0/eYw93X0
インビ急動意はインベスコ上場と何の関係もない

808 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 09:35:00.82 ID:U1i24MWv0
インビ何があったんだ?

809 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 09:43:39.30 ID:HFHWE4ME0
インビは昨日発表のディールと増配を評価してるのでは

810 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 09:47:16.57 ID:HFHWE4ME0
最近簿価以上でけっこう売れてるみたいだな
野村レジのフンコロガシ物件も売れたし
タマがすくないみたいだ

まあ、住宅は俺は買わないけど・・

811 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 10:08:52.65 ID:pfv2SM260
住宅はアレだから
4.5%でも買いたくないわ

812 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 10:22:57.73 ID:z2xCPyWe0
産業ファンド何があったの?

813 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 10:23:33.48 ID:GT6WVr5n0
淫靡騙し上げ

814 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 10:43:57.18 ID:0/eYw93X0
利回り第1位SIA、第2位INV、第3位MID

MIDは感電中、INVはICU最中、SIAは正体不明が主因

815 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 10:50:10.50 ID:U1i24MWv0
>>814
それ全部持ってる俺は一体・・・・

816 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 10:53:21.56 ID:RaxobjE70
>>754
さすがです。。。。

817 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 12:34:36.46 ID:6MnzSgkQ0
>>805
薬のネット販売とジェネリックは全く別の話だろう。

818 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 12:54:49.58 ID:RaxobjE70
かんぽ生命、日本株を3000─3500億円規模で買い増しへ=関係筋 | マネーニュース | 最新経済ニュース | Reuters

819 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 12:56:12.54 ID:4tUB3qxY0
リートの空売りウマウマの人消えたね

820 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 13:12:04.46 ID:pfv2SM260
日本人は危機への対応力ある。
問題は官僚が危機だと思ってない事。

821 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 13:45:36.70 ID:RaxobjE70
>>819
野村買い、リート売りのロングショート戦略で儲けているよ

822 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 14:00:43.57 ID:0/eYw93X0
さすが墓穴の真犯人w

823 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 14:11:30.30 ID:6nmpxAAz0
特定リート以外はここから倍化しますぞ

824 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 14:29:11.06 ID:RaxobjE70
増資で投資口数が倍化ですね
わかりますw

825 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 18:50:13.09 ID:3JTwXABc0
インビの業績がここまで好転したのは何か理由があるの?
賃料上昇?

826 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 21:39:20.80 ID:1fF8sGz70
インヴィは過去の行いが悪すぎて投資家の信頼を完全に失っているから
今さら何をしようと信頼回復不可能だなw
ま、何も知らない初心者は手を出すんじゃないかなw

827 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 21:55:55.81 ID:K6f10QoC0
糞増資はどのリートもやる可能性あるだろ。

828 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 21:56:49.92 ID:K6f10QoC0
グロワンの糞増資には驚いた。

829 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 22:17:22.53 ID:8tNXEnwE0
>>825
よくわからんけど、リファイナンス成功ちゃうか
銀行から低金利で金かりられたとか

830 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 23:00:50.98 ID:haMtVNel0
>>817
ネット販売で買った薬が偽物のことがあるみたいだよ。

831 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 23:01:34.42 ID:haMtVNel0
>>817
ネット販売で買った薬がコピー品のことがあるみたいだよ。

832 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 23:19:06.04 ID:pfv2SM260
VIXが11台かよ
こんなところで買いまししたくないなあ
回転利かすしかないか

833 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 23:46:18.17 ID:0LBjhd9h0
JREIT    3.67% (▼0.02%)
円債05年 0.18% (▼0.01%)
円債10年 0.60% (△0.01%)
円債20年 1.45%
円債30年 1.68%
電力株    1.88% (△0.03%)
ガス株.   1.95% (▼0.02%)
米債10年 2.55% (△0.00%)
欧債10年 1.41% (▼0.02%)

834 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/22(木) 23:49:20.82 ID:6MnzSgkQ0
>>831
コピー品ってジェネリックのことか?
それは悪意があれば対面販売だって起こるからネット販売と関係無いだろ。

835 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/23(金) 00:04:05.10 ID:Yr1nsxOS0
>>828
またか!

836 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/23(金) 01:10:13.84 ID:fgy5G4tZ0
リート調子いいね!

837 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/23(金) 02:22:56.38 ID:6xNiHiBs0
うん。このままいってほしい!

838 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/23(金) 09:30:02.19 ID:N3KiWFDc0
>>754
さすがです。。。。

839 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/23(金) 09:58:55.54 ID:cEbNp5qT0
>>838
巣に帰れよ
貧乏人w

840 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/23(金) 10:07:39.95 ID:Yo4YQp2M0
インベスコ、野村と日興は実質的な申し込みを締め切ったみたい。
日興の支店倍率、今のところ既に3倍超え。
なんでこんなに人気あんの?
まだ申し込んでない俺は三菱とみずほとネットの小口しか残ってない。

841 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/23(金) 10:07:52.97 ID:N3KiWFDc0
>>839
おそらく君が失禁するくらい金持ってるけど?w

842 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/23(金) 10:10:17.44 ID:cEbNp5qT0
下手糞w

843 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/23(金) 10:55:56.85 ID:ayjjH2140
>>841
俺の資産は数兆円
おまえは土下座しろw

844 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/23(金) 11:06:29.37 ID:N3KiWFDc0
>>843
兆はないわ
二桁億円w

845 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/23(金) 11:40:36.42 ID:AUa4E5SW0
変な物件嵌めこまれてないか良く見ないとね
築40年でキャップレート異様に低いとか

846 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/23(金) 15:19:53.39 ID:cEbNp5qT0
6週連騰!!!

リートの空売りバカあほタヒねカス

てかセルイソメーは終わってんだよ下手糞wwww

847 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/23(金) 15:26:00.24 ID:SwA/SqWT0
最近はREITよりアズマハウス辺りを買った方が良い気がしてきた
どうせ不動産株が下落する時はREITも巻き添えだからリスクは変わらんし
PBR的に見ても不動産セクター全体は割安で上昇余地が大きい分リターンは上に思える。

848 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/23(金) 17:11:41.47 ID:ayjjH2140
http://news.tv-asahi.co.jp/news_politics/articles/000027446.html
政府は、公的年金を運用する独立行政法人について、
株式投資を増やすために組織を改革する法改正を見送る方針を固めたことが明らかになりました。

 来月にまとめる政府の成長戦略で、安倍総理大臣の思惑とはズレが出てきています。
約130兆円と世界最大規模の公的年金を運用するGPIF=年金積立金管理運用独立行政法人の改革は、
来月に発表される成長戦略の目玉の一つです。安倍政権としては、
130兆円のうち6割を占める国債の運用比率を減らし、
株式への投資を増やすことで株価の上昇につなげたい考えです。
このため、市場リスクの管理などを行う理事会の設置など組織改革を含む法改正を検討してきました。
しかし、公明党や足元の自民党からも「リスクが高い」との声が高まったほか、
すでに株の運用割合が増えたこともあり、成長戦略のメニューには入るものの、
今の国会への法案提出は見送ることになりました。

849 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/23(金) 18:01:23.99 ID:XO3PjWRp0
ユナ、増資、分配金増加、順調過ぎ

850 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/23(金) 18:48:36.67 ID:ame/6o+h0
双日戻したな。
うめ〜w

851 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/23(金) 19:04:20.98 ID:P9AVHx0j0
インべスコやっぱりBB既に3倍超え
冷やしているけど御当人もブックしているんだろうな。

852 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/23(金) 19:32:08.80 ID:Zi9a8o580
現金や国債のほうがリスクが高い
小幡績とかいううんこの戯言を聞いておじけづいたのか?

853 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/23(金) 23:31:58.63 ID:fgy5G4tZ0
賃料指数下がったな

854 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 00:38:19.54 ID:YcjJX6pc0
リート指数上昇してる割に個別リートが上がってない気がするなぁ
これは悪い予兆だと思うが・・・

855 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 01:05:27.79 ID:10AZniSO0
真逆の感想のひとがいてワロタw
見てる銘柄が違うんだろうな

856 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 01:09:55.77 ID:du2g+ZsU0
>>847
確かに不動産株はどこも割安だな
本格的に底打ちしたら、リート利確して乗り換えるのもアリかもしれん

857 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 01:18:50.30 ID:cLf1JuKH0
JREIT    3.67% (▼0.01%)
円債05年 0.18%
円債10年 0.59% (▼0.01%)
円債20年 1.44% (▼0.01%)
円債30年 1.69% (△0.01%)
電力株    1.85% (▼0.03%)
ガス株.   1.95% (▼0.01%)
米債10年 2.53% (▼0.01%)
欧債10年 1.41% (△0.00%)
                 前週末比
日経225    1.61% (▼0.03%)
東証1部(加重)2.02% (▼0.03%)

5/23現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -6.34 (+0.86) (-0.09)
9月限 -20.95 (+4.75) (-0.12)
12月限 -32.61 (+8.55) (-0.13)

REIT指数5月予想分配 6.59

858 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 02:32:15.05 ID:G+Cd6qIK0
中古マンションは地価の先行指標だから注意しないとな。
おそらく不動産はピークを過ぎて下落トレンド入りしているだろう。

中古マンション下落 首都圏4月 2ヵ月連続
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=38097

859 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 04:27:56.57 ID:Z5OqwAiH0
ええ?そうかなぁ?
インフレで地価は上がるっしょ。

860 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 06:09:41.34 ID:x11oInr90
地価が上がると同時に金利も上がるけどね

861 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 06:39:40.96 ID:du2g+ZsU0
そもそもREITは賃料収入メインだから地価上昇の恩恵は薄いでしょうに。
インフレで利益挙げる事狙うなら不動産株の方が断然リターン大きいぞ

862 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 09:54:56.29 ID:hTMCQzCm0
>>858
消費税増税前の駆け込み需要があったから短期的にその反動はあるでしょう
土地価格の上昇トレンドは変わないし物価自体もインフレ傾向にあるのですぐ上昇に転じるだろう

REITは賃料メインではあるけど地価上昇やインフレのメリットは大きいセクターでしょ
売却益の増加も分配金増につながるし賃料増も当然分配金増につながる
地価が上がると同時に金利が上がるってのは理論的にはそうなんだけど日本の場合はここプチバブルの際もあまり金利に影響でなかったね
金利上がると国債の利払いが厳しくなるから政策的に金利上昇抑制してるんだろうけどさ

863 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 11:59:04.74 ID:fBuMcRho0
>>862
金利上昇を抑制しているのは、インフレ率を上げるためと円安誘導のためだろう。

864 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 13:23:33.65 ID:U6OsaKZ90
既存ビル賃料上昇
地価上昇地区80%
ですか・・・

865 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 17:14:19.28 ID:ZRvM9p6O0
【経済】4月首都圏マンション発売戸数、39.6%減 約5年ぶり落ち込み幅
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1400486481/

866 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 19:22:54.35 ID:SG9XVBnh0
新規オフィス供給が増えるとリートにマイナス要因であるのと同様に新規マンション供給が減るのはリートにはプラス要因だな

867 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 19:36:02.08 ID:LgSUffjZ0
いやどー考えても消費税のせいだろ

868 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 19:48:56.74 ID:fBuMcRho0
>>867
誰も消費税のせいだということを否定してないように見えるんだが、俺の気のせいか?

869 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 20:13:01.65 ID:YcjJX6pc0
オフィス賃料は例外なく消費増税で上がってるように見えるだけ
実際は下落基調

870 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 20:21:58.05 ID:U6OsaKZ90
下落基調の根拠を出してください
人様のレポートでもいいよ

871 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 22:00:16.80 ID:mFlciqjs0
MIDの総会いってきたよ
30人くらいだな出席者
出たのはお茶だけでガッカリw

872 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 22:04:40.45 ID:slKeAWDO0
>>871
お茶出るだけ増し
個人商店上がりのところだと何も出ない
出席者も関係者ばかりで御座形総会

873 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/24(土) 22:07:03.27 ID:mFlciqjs0
>>872
年寄りの株主が、会場の場所がわからないとか、挙手して愚痴っててわろた

874 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/25(日) 09:21:39.87 ID:5BT7FIAb0
挙手せずに愚痴りだすよりいいだろが!

875 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/25(日) 13:14:48.14 ID:HN0Tj8u30
>>872
お茶もお土産も結局、どこから金が出ているかと思えばそんなことは書けないのにね
多めに用意したお茶やお土産はどうなるか知ってる?
無駄金だよ

876 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/25(日) 15:10:52.19 ID:dtt/ozBc0
株式投資と茶道の管理人からインベスコリートのIPO申込みGOサインが出てる。
この前まで少しネガティブな書き方をしてあったから、日興で申し込まなかったのに。
優先受付締め切ったタイミングで強気に転換かぁ。

877 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/25(日) 19:38:13.38 ID:lMC6UlZ20
ユナイテッドアーバンが増配&増資

負ののれん取り崩しなしで2,750円どころか
増配か

878 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 01:09:18.99 ID:LgwzOfvV0
湯女の増資はいつもあんま嫌じゃないな。
上手いことやってくれてるよね。

879 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 09:25:19.43 ID:aT5j2FJZ0
リートはなぜ下がってるんでしょうか?

880 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 09:58:47.98 ID:AvVVkQXE0
>>875
余ってももったいないし2、3本貰って帰ったよ

881 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 10:30:10.40 ID:dNC3f72Y0
>>878
皮肉か?
3.11 で増資延期になったのは記憶に新しい。
3ヶ月後にやったが、公募価格はなんと9万円台だったはず。
いずれそこまで下がってくると見ている。

882 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 10:43:02.22 ID:hqCcMY030
プレミアがSIAにも負けそ

883 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 11:36:14.30 ID:MAiliuEN0
プレミア、何でこの地合で 下げてるん? (´・ω・`)

884 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 11:44:20.36 ID:ymVxiEyT0
大量供給でまた賃料下がり始めるんだろうな

885 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 11:46:25.72 ID:aT5j2FJZ0
ワセダさんの推奨通り野村証券買っておけばよかった・・・

886 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 12:17:55.95 ID:ThYlXJ400
インベスコリート、
野村と日興における機関投資家の倍率、いまのところ5倍くらいだって。個人も6倍くらい。
ヒューリックでもみずほで4倍くらいだったのに、なぜ?全般の環境がいいから?

887 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 12:19:44.32 ID:hqCcMY030
サイコブス?

888 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 14:20:23.82 ID:LgwzOfvV0
>>881
俺は買値が9万台だから別に何とも思わんが
そこまで来るのは湯女だけじゃなくて
リート全体が沈没してなきゃ無理でしょ。

889 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 15:02:01.82 ID:dNC3f72Y0
まぁ見てなって

890 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 15:11:13.47 ID:aT5j2FJZ0
資産高値更新した。

891 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 16:45:24.29 ID:ld7hPD+A0
それは珍しいことなのか?

892 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 17:16:23.37 ID:zmVk5gaP0
1

893 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 17:47:20.87 ID:hqCcMY030
安倍の支持率最低更新

ttp://www.youtube.com/watch?v=FdXkNGyxRyA

894 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 17:56:05.68 ID:yAsR6ZQR0
プレミアとSIAに1000万つぎ込んでるわ

895 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 18:02:08.26 ID:AvVVkQXE0
SIAは止めといた方が・・・・・また37万割れちゃうかもよ

896 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 22:22:54.54 ID:nzLPpQOS0
お前らのオヌヌメREITはなんなの?

897 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 23:23:31.12 ID:LcEnpfgFi
日本リートだお

898 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/26(月) 23:39:58.62 ID:4jcJEJAc0
く双日

899 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 00:29:39.12 ID:iZsh6ckX0
SIAに1000万つぎ込んだということは150万の含み損ですか?

900 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 00:43:28.25 ID:UhOCDmFn0
JREIT    3.68% (△0.02%)
円債05年 0.18%
円債10年 0.58% (▼0.01%)
円債20年 1.44%
円債30年 1.68% (▼0.01%)
電力株    1.81% (▼0.04%)
ガス株.   1.91% (▼0.04%)
米債10年 2.53%
欧債10年 1.41% (▼0.00%)

901 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 08:18:49.53 ID:CWIUEDt40
37万くらいで買って、上がったら売りに出して一応利益出てるわ
sia

902 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 08:58:45.68 ID:t+H/cdbX0
目糞鼻糞下手糞?

903 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 10:23:31.02 ID:Qz4LbGda0
全面高w

904 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 11:10:51.79 ID:Iam0QPql0
きょうの投信設定(27日)=8本、434億9471万円

905 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 11:18:07.63 ID:I/8ki3m40
権利月最終日ってのもあるんかね

906 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 11:39:05.71 ID:UJ6k5qVP0
2年前みたいにジワジワゆっくり上げてきてるね
これはいい感じだ

907 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 12:04:27.13 ID:7ceJmvKt0
>>904
REITはいくら?

908 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 12:05:16.30 ID:iZsh6ckX0
く双日のカスっぷりw

909 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 14:01:59.08 ID:I/8ki3m40
強すぎwww

910 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 14:22:43.60 ID:t+H/cdbX0
これが誰かのカキコしてた、空売り豚の丸焼きwwってやつですか???

911 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 14:23:06.92 ID:6VwNIbSI0
俺の女陰・・・

912 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 14:39:09.98 ID:j8lB8VWT0
しばらく1530を目前にねばってたから爆発力はありそうだな

913 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 14:40:19.99 ID:Iam0QPql0
貧乏人がなけなしの金でリートを高値でつかんどるつかんどるww

914 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 14:57:06.78 ID:0wZSB2j00
ぬわんじゃぁこのアゲわぁ!

915 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 15:07:50.07 ID:6VwNIbSI0
相変わらず最後はポイ捨て

916 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 15:10:13.49 ID:no6EOYPT0
リートスゲーつえー

917 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 15:12:15.73 ID:Iam0QPql0
資産高値更新した。

918 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 15:12:48.58 ID:piGwQAza0
ロケット噴射きてるね
天井はまだ先や

919 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 15:18:32.76 ID:j8lB8VWT0
1600あたりまではスカスカだなw

920 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 15:23:37.18 ID:X6oaGPDI0
GPIFとか投資信託で買いが入ってるのかな?
賃料下がってるのに先走りがちな気がするけど

921 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 15:34:32.73 ID:Iam0QPql0
>>920
地銀と投資信託

地銀は国債で運用が難しくなってきているけど、メガバンのように海外貸出しや
越境貸出が難しいため、国債を換金したものでリートを買っている
もうすぐそれも終わる
なぜかわかる?わかんないだろうなあ

922 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 16:25:29.52 ID:IiNh4D7p0
三井不動産、最大3674億円の公募増資を決議 | マネーニュース | 最新経済ニュース | Reuters
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPL3N0OD1B220140527

923 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 16:58:29.88 ID:X6oaGPDI0
騙し上げだろうな
やっぱりリートは賃料が全て

924 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 17:49:27.00 ID:piGwQAza0
既存ビルも賃料上がってるし

925 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 19:50:23.83 ID:3oAKOsmo0
なんで積水は爆上げこないんですか?

926 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 20:02:01.54 ID:I/8ki3m40
おまいらプロロジ空売りしすぎじゃねw
1875口不足とかw
リアルの悶絶一口1000円逆日歩思い出したわ

927 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 20:15:44.93 ID:tpnwGJkP0
相変わらずプレミアが冴えないね…
株価もこの上げ基調に全く乗れないし
分配金はどんどん下がるし
名前はプレミアでも、プレミアム増資も出来ないしね

928 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 21:18:29.33 ID:CWIUEDt40
そうか?プレミアもあげてるじゃん

929 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 21:36:29.19 ID:CWIUEDt40
世界一割高な日本国債、GPIF改革で急落懸念も
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-N5W8176K50Y901.html

930 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 23:20:54.64 ID:xvu7q0gM0
結構前のニュース貼るほど売り豚苦しいのかw

931 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/27(火) 23:38:57.80 ID:zvv5C8H40
^DJI↑
^GSPC↑
^FTSE↑
^DJR↑
ついでに新興国も堅調
じゃ、どこも売り方はつれえわなああああけけけけけけけ

932 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 00:10:06.16 ID:lqt1DmC30
消費税10%と賃料の下落でリートはお先真っ暗だよ

933 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 01:50:07.50 ID:PlTZy0/h0
JREIT    3.64% (▼0.04%)
円債05年 0.18%
円債10年 0.59% (△0.01%)
円債20年 1.44%
円債30年 1.69% (△0.01%)
電力株    1.82% (△0.01%)
ガス株.   1.93% (△0.03%)
米債10年 2.53% (▼0.00%)
欧債10年 1.39% (▼0.02%)

934 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 03:10:48.12 ID:W/pmkdbj0
>>921
地銀で危ないところはある?

>>922
テレビでも放送していた。

935 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 03:15:20.26 ID:W/pmkdbj0
>>929-930
酔っ払ってよく読めないけど、簡潔にどういうことですか?

936 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 03:20:13.42 ID:W/pmkdbj0
>>932
消費税が4月から上がって、Jリートが買い時と期待していたのに
指数が上がっているのはどうして?

937 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 08:16:29.85 ID:6EhPZSrP0
>>925
レジ系は相対的に弱め。
消費税増税はレジにはマイナス。
10%増税も睨む展開。

積水は増資直後で需給軟調。
分配金増もなく(結局期末には分配金を上げてくるのだが)、悪くはないが良くもない。

938 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 08:32:04.52 ID:1+pA5VEW0
各国株価動向5/27。S&P500・アルゼンチン・ドイツ・ノルウェー・カタールが史上最高値を、
フランス・スウェーデンがリーマン・ショック後の高値を、
スペイン・スロベニア・台湾が今年高値を更新。

円安に加え、日本に投資していること自体が負け

939 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 09:05:56.04 ID:EwcBEhX+0
わざわざアリガトウございますw

940 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 09:18:21.99 ID:H/+VXHpu0
Jリートがスーパーストロングマシーン

941 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 09:23:33.44 ID:EwcBEhX+0
  (Д´ヽ) .  フ
  (`Д´ヽ  ル
 ヽ(`Д´)ノ   ボ
  .ヽ`Д´)   ッ
  (ヽ`Д).  キ
  (  ヽ`)   ア
  (   ヽ   ゲ
 ヽ(   )ノ.  ス
  .ヽ   )  ペ
  (ヽ  )   シ
  (Д´ヽ) .  ャ
  (`Д´ヽ  ル
 ヽ(`Д´)ノ   ト
  .ヽ`Д´)   ル
  (ヽ`Д).  ネ
  (  ヽ`)   l
  (   ヽ   ド
 ヽ(   )ノ.  サ
  .ヽ   )  イ
  (ヽ  )   ク
  (Д´ヽ) .  ロ
  (`Д´ヽ  ン
 ヽ(`Д´)ノ   ! !



 ※双日カスリートを除くw

942 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 09:28:56.98 ID:Pn9zWE1o0
リート、ちょっとなめてました

943 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 09:29:42.00 ID:Pn9zWE1o0
配当落ち日なんですけどねぇ
配当落ち分って何ポイントくらいかな?3くらい?

944 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 09:33:42.27 ID:1+pA5VEW0
>>512
さすがです

945 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 10:24:09.18 ID:Voeg87bo0
西武凄いな

946 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 10:26:51.09 ID:1+pA5VEW0
プレサンスも地味にいいよ
外資が買い下がっている

947 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 11:13:44.42 ID:lqt1DmC30
GPIFがまだ手をつけてないのにここまで上がるとは

948 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 11:17:39.16 ID:/Aj7mpBU0
プチバブルの頃と比べると金融商品としての価値は相当よくなってるからな
当時はスポンサーは新興不動産も多く国策としての日銀や政策投資銀行などのセフティネットもない
リートに年金資金が入るなんて考えもしなかった

949 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 11:23:32.28 ID:Voeg87bo0
【経済】6・13大暴落か 外資が仕掛ける「安倍降ろし催促相場」
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1401239183/

950 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 11:26:22.70 ID:EwcBEhX+0
日本リートに毎日毎日蓋してる豚しね

951 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 11:27:38.39 ID:5AWk6zvj0
上がり過ぎないようにしてるんだよ

952 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 11:43:17.21 ID:1+pA5VEW0
>>947
地銀が国債換金したものを移し終えたら
誰が上値を買うの?

953 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 11:49:25.16 ID:/Aj7mpBU0
>>949
ソース現代かよw
売り豚苦しそうだねw

954 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 12:02:28.85 ID:LB2EFPY80
つぎスレ

【いつまで続くの】 J-REIT 167 【上げ相場】
http://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/market/1401246114/l50

955 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 12:30:23.69 ID:EwcBEhX+0
日本リートの蓋豚必死すぎw

956 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 13:42:44.59 ID:n53Ji0SZ0
月末高へGO!

957 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 13:54:30.45 ID:XngPnBfq0
増田さんはいったいどうなさったんですか?(震え声)

958 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 14:56:59.23 ID:H/+VXHpu0
女陰のヨコヨコ・・・

959 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 15:01:05.85 ID:1+pA5VEW0
昨日、一人の男が雨から子猫達を守ってるのを見た

友達にその話をしたら、それはきっとワセダだよって言われた

今日気になって子猫達を見に行ったらいなかった

心配してたけど近くの喫茶店のマスターからの話で
無事に飼い主さんが見つかったとのことで安心した

ありがとうワセダ

資産高値更新。

960 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 15:43:18.76 ID:I1pgChUW0
久々きた

親方とか縦書きとかロクマンとかはもういないのか?

961 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 15:44:20.48 ID:EwcBEhX+0
野村證券買いリート売り推奨したら粘着されてね。
 ̄ ̄ ̄\( ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄


 _i^i__i^i_                  i^i ._i^i_ __, -―- 、___
 |*||*| ∩___∩    i^i _i^i_  | | |@ll|(_/,,,,   ,,,,   ヽ_)
 |≡||≡|| ノ       ヽ  ([])|;□;|.(≡)|_| |▼  ▼   |  金持ちはつらいですね
 . 二二/       ● |二二( (二二二二 彡(_●_ )   ミ
     |          ミ    ) )       / ` ''∪''  / ヽ
    彡、      _ノ Gノ'フ=  ___  / /i  ` ー '"  iヽ |
     /        ヽ / /     | ! / / |       | | .l. i
 ..──|ヽ         ヽ/─==i─Y-(_ノ──i二i───(⌒)
 ___ヽ       /ヽノ   └-┘ ┴     ..└┘    . ̄
      | ___ i ̄

962 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 16:41:07.81 ID:9R19r32V0
やっと主要オフィス系が上がりだしたね
ビルファンドとジャパンが上がってきたのはいい兆候

物流と中堅リートばかり上がっていたけどようやく来たという感じか

963 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 18:07:09.15 ID:bBZaUDVW0
く双日のカスっぷりw

964 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 18:15:27.68 ID:dsXFFWU+0
JCRでA- はパス。

965 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/28(水) 23:35:10.24 ID:lqt1DmC30
鉄板のジャパンリアルとビルファンドもようやく波に乗ってきたな

966 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 01:02:33.46 ID:Zrp0ozUk0
最新の賃料下がってるよ〜
早く逃げないと大損だよ

967 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 01:50:58.07 ID:PyyMavIf0
JREIT    3.61% (▼0.03%)
円債05年 0.17% (▼0.01%)
円債10年 0.58% (▼0.01%)
円債20年 1.44%
円債30年 1.68% (▼0.01%)
電力株    1.83% (△0.01%)
ガス株.   1.93% (▼0.01%)
米債10年 2.44% (▼0.09%)
欧債10年 1.34% (▼0.05%)

968 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 03:43:59.88 ID:fkQky0oC0
>>945
西武に優待の予定はないのかな?

969 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 03:46:22.68 ID:fkQky0oC0
>>954

番号が一つ飛んでいるね。

970 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 08:39:36.81 ID:iHhP2tdW0
>>969
>>4-5

971 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 09:30:14.46 ID:qE/JoZy30
野村証券から
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人
はいかがですかと言ってきたが、どうしようかな。

972 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 09:49:11.26 ID:xF3k185t0
イベリコ豚いらね

973 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 10:05:20.88 ID:TK0IX20V0
リート暴落の初動くさいな

974 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 10:42:10.85 ID:ZPs0DIxX0
高値波乱はあるかもしれんが暴落は無い

975 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 10:44:22.66 ID:TK0IX20V0
1250ptで打診買いかな

976 :ggbg:2014/05/29(木) 11:07:26.19 ID:ALD80MeR0
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
■みずほ銀行 
 ・最高利益達成!増配決定!金融危機でも大きすぎて潰せない。
 ・2014年6月 自社株買い予定!
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/

                           /  / ヘ  ハ  }     ヽ
                        /,.イ /   V/ヽ! ヽ     }
                            |∧`ー   r― 、 ∨,`i ノ
                           '  ', r‐  _, -‐、  ' j/
      , -、 __                      l  <-´ ̄ j. /lー'/
   , ィ ´ ̄ ̄   、` ‐ 、r―z_              ` 、_丶  /-ュ、
  / / /  ,ィ 、  ヽ―、!-< ヘ            _ -ァ`7、,ィ´   `i
    l { /、|  }V'L !, - ヘ > ゝ、_        / , /_/  ./    ./
  ,r ' l`,r‐、`''' , -!、ハ, / l~、ヽ 〈         , ' l    /     /
 {,イ.,イ}.{ f:}   i::i `! /_/ノl ゝ、 <       /  ,'   /     ./
. ! ゝ!.l ' ´   '' .ノ r }  '、 \ー'´      〉、 /  <- 、  .,.イ
    '、  r-- 、   ,__ノ__ゝ、)、_}.     /  Y|  /   >、ノ .|
     ` -!__}, - ´/   `i )      /   /ノ /   /    〉
      f   `ー ' {,i   ヘ.    _/__/_/  /       l
.       l  、/´ ̄ ` l     }、_, -'― , - ' ̄   ,く.         l
       l  ヘ.  , |  ノ | ヽ     `¨ l     ノ  i         l
         l  ',  ',  !__, -'`!    i ノ / ,. {   }      , イ
       (__,ト 、  |     |.     } '-/_/ノ!ノ  /  ― '  .〉
        ├‐'l  ヽ. L__, ィ´     '   /    .ノ     /ヘ

977 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 11:27:45.46 ID:xF3k185t0
また日銀手前で急停車かよ

さっさと売り剥がせ

3億しかねーけどw

978 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 11:51:23.33 ID:+YjMxhTA0
>>971

是非とも支店名さらしてくれ。貰いに行くから。
主幹事の日興では余裕の倍率6倍超えだそうだから。

979 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 12:16:18.52 ID:VxproMZj0
需給良い相場は楽ww

980 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 12:28:40.00 ID:FHicSyBg0
空室率下がって賃料上がって
国策でリートも買われて
もう当分買って寝てるだけでいいな

981 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 12:48:59.04 ID:Zrp0ozUk0
オフィスの大量供給で賃料も下がるというのに
のん気な豚だなぁ

982 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 12:59:00.80 ID:TK0IX20V0
                                     ハ_ハ/
                         キタ━━━━━━(^( ゚∀゚))━━1600━ !!!!! 
                                    )  / 
                                    (_ノ_ノ
                                     /
   _, ,_ パーン    _, ,_ パーン     _, ,_ パーン     _, ,_ /
( ‘д‘)     ( ‘д‘)     ( ‘д‘)     ( ;゚д゚/
- ⊂彡☆- - - - -⊂彡☆- - - - - ⊂彡☆- - - - -⊂彡スカ- - - 1550
.   / |.       / |         / |        / 
   / .|      / .|       /   |       /
.  /  |      /  |      /    |      /
 /.   |    ハ_ハ/    |   ハ_ハ /   |  ハ_ハ /
     |  (^( ゚∀゚))    | (^(;゚∀゚))   |(^(;゚д゚))
     |  )  /    |  )  /     | )  /
     |  (_ノ_ノ    | (_ノ_ノ        | (_ノ_ノ 
     | /           | /         |/
     |./         |/          |/ 
- - - -☆- - - - - - -☆- - - - - - - -☆- - - - - - - 1500
   _, ,_∩ パーン  _, ,_∩ パーン    _, ,_∩ パーン 
(  ゚∀゚)     (  ゚∀゚)      (  ゚∀゚) 

\______________________________/
                 O
                o
        ムクッ    ∧ ∧
             (゚д゚ ):. _  ゆ・・・夢か ・・・
            r'⌒と、j   ヽ
           ノ ,.ィ'  `ヽ. /
          /       i!./
           (_,.         //
          く.,_`^''ー-、_,,..ノ/
            `~`''ー--‐'

983 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 13:07:54.67 ID:xF3k185t0
ピッチャー交代、白髪の黒田に代わり白川のハゲ

984 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 14:19:04.60 ID:VxproMZj0
この上げは日銀じゃないの?

985 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 14:22:42.43 ID:TK0IX20V0
日銀の資金力知ってるの?

986 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 14:32:51.57 ID:xF3k185t0
淫靡がインヴィンシブル的に化けてきました

987 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 14:46:34.27 ID:XmP2c+X80
ADRなんでこんな強いの

988 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 14:48:41.68 ID:TK0IX20V0
明日MSCI組み入れの名鉄もここまでかな

名鉄買い
リート売りで蔵が建ちました

989 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 14:53:43.62 ID:GXAMxg/m0
進撃の淫靡きてんね

990 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 15:01:31.55 ID:sFFscpcU0
双日ひでえ

991 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 15:01:31.78 ID:TK0IX20V0
資産高値更新した

https://www.click-sec.com/trade/rank_user.html?uid=b4fd263bb699f424cdb6a662af0049b2

992 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 15:08:57.96 ID:xF3k185t0
双日喪失感

993 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 15:43:26.33 ID:fkQky0oC0
ume

994 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 15:54:20.36 ID:fkQky0oC0
>>960
ロクマンとは何のことでしょうか?

>>970
ありがとう。

995 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 15:57:58.57 ID:qtG4xjol0


996 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 16:17:50.10 ID:qtG4xjol0
ume

997 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 16:24:47.56 ID:F3rnXeGs0
i want to became super richman

998 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 16:29:16.37 ID:fkQky0oC0
toの後は動詞の原型だよ。

999 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 16:42:18.61 ID:F3rnXeGs0
そうだね 過去形になってるね

1000 :名無しさん@お金いっぱい。:2014/05/29(木) 16:51:34.23 ID:j6pxsVXJ0
REIT is to gone

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

195 KB
★スマホ版★ 掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50

read.cgi ver 05.04.00 2017/10/04 Walang Kapalit ★
FOX ★ DSO(Dynamic Shared Object)